Жилье Для Работников Сельского Хозяйства

Подпрограмма «Устойчивое развитие сельских территорий»

Жилье Для Работников Сельского Хозяйства

Предоставление социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, проживающим и работающим на селе либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там.

Каким документом регламентируется

  • Постановление Правительства Российской Федерации от 15 июля 2013 г. № 598 «О федеральной целевой программе «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года»
  • Постановление Правительства Рязанской области от 30 октября 2013г. № 357 « Об утверждении государственной программы Рязанской области «Развитие агропромышленного комплекса на 2014-2020 годы», подпрограмма «Устойчивое развитие сельских территорий» (приложение № 8)

Категории участников

Граждане Российской Федерации, постоянно проживающие и работающие в сельской местности Рязанской области;

Молодая семья – состоящие в зарегистрированном браке лица, в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных;

Молодой специалист – гражданин Российской Федерации молодой специалист, под которым понимается одиноко проживающее или состоящее в браке лицо в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющее законченное высшее (среднее профессиональное) образование, либо учащиеся последнего курса общеобразовательной организации высшего (среднего) профессионального образования, заключившие соглашения с работодателем (органом местного самоуправления) о трудоустройстве в сельской местности, в которой изъявили желание постоянно проживать и работать по трудовому договору (осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность) в агропромышленном комплексе или в социальной сфере по окончании указанной образовательной организации.

Требования

  1. Постоянное проживание в сельской местности (для граждан); постоянное проживание или изъявление желания постоянно проживать в сельской местности (для молодых семей, молодых специалистов).
  2. Работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности (в течение не менее одного года на дату подачи заявления о включении в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов) (для граждан).

    Работа хотя бы одного из членов молодой семьи по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности (для молодой семьи).

    Работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией (для молодого специалиста).

  3. Наличие собственных и (или) заемных средств:
    • для граждан – 30 процентов от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья;
    • для молодых семей и молодых специалистов – 10 процентов от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

    Документами, подтверждающими наличие собственных и (или) заемных средств, являются:

    • выписка из банковского счета либо справка кредитной организации о наличии средств на счете гражданина, выданные кредитной организацией не позднее чем за 30 календарных дней до даты представления заявления в орган местного самоуправления, либо копия сберегательной книжки гражданина;
    • кредитный договор, заключенный с кредитной организацией в целях приобретения (строительства) жилья;
    • договор займа, заключенный с юридическим или физическим лицом, с указанием цели, срока и суммы займа;
    • справка о состоянии финансовой части лицевого счета, подтверждающая право гражданина (лица, состоящего с ним в зарегистрированном браке) на получение материнского (семейного) капитала, выданная территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации;
    • отчет об оценке объекта незавершенного строительства, подготовленный в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ “Об оценочной деятельности в Российской Федерации”;
    • акты о приемке выполненных работ (форма N КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС-3);
  4. Признание нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту постоянного жительства по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    (кроме молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание постоянно проживать и работать по трудовому договору или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности).

    Граждане, намеренно ухудшившие жилищные условия, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Обязательное условие после получения Свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности

Обязательство члена молодой семьи (молодого специалиста) работать у работодателя по трудовому договору (осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в муниципальном образовании) не менее 5 лет со дня получения социальной выплаты.

Право на улучшение жилищных условий с использованием средств социальных выплат предоставляется гражданам, молодым семьям и молодым специалистам только 1 раз.

Срок действия свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение)жилья в сельской местности составляет 1 год с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

Получатель социальной выплаты вправе ее использовать:

  • на приобретение жилого помещения в сельской местности. При этом жилое помещение, на приобретение (строительство) которого предоставляется социальная выплата, должно быть: пригодным для постоянного проживания; обеспечено централизованными или автономными инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах также и газоснабжение); не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления. Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер), а также на приобретение жилого помещения, в котором гражданин постоянно проживает;
  • на строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому в сельской местности, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома);
  • на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) в сельской местности;
  • на уплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) при условии признания гражданина на дату заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) участником мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках программы.

Получатель социальной выплаты в течение 10 дней с момента получения свидетельства представляет свидетельство в кредитную организацию для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты.

Документы:

Гражданин, имеющий право на получение социальной выплаты, представляет в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства заявление с приложением:

  • копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
  • копий документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;
  • копий документов, подтверждающих наличие у заявителя и (или) членов его семьи собственных и (или) заемных средств в размере 30 % от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, а также при необходимости право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала;
  • документа, подтверждающего признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий;
  • копии трудовой книжки (для работающих по трудовым договорам) или копий документов, содержащих сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;
  • иных документов, предусматривающих разрешение на строительство жилья и подтверждающих стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению). Перечень таких документов, сроки и порядок их представления определяются Министерством сельского хозяйства и продовольствия Рязанской области.

Молодые семьи и молодые специалисты представляют в органы местного самоуправления заявления с приложением:

  • копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
  • копии документа об образовании молодого специалиста либо справки из образовательной организации о его обучении на последнем курсе этой образовательной организации;
  • копии свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке);
  • копий свидетельств о рождении (или об усыновлении) ребенка (детей);
  • копии трудового договора с работодателем (для работающих по трудовым договорам) или документа, содержащего сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;
  • копии соглашения с работодателем (органом местного самоуправления) о трудоустройстве в сельской местности по окончании образовательной организации (для учащихся последних курсов образовательных организаций);
  • документов, подтверждающих признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности), или копий документов, подтверждающих соответствие условиям, установленным пунктом 35 настоящего Положения (для лиц, изъявивших желание постоянно проживать в сельской местности);
  • копий документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств 10 % от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, а также при необходимости право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала;
  • иных документов, предусматривающих разрешительные документы на строительство жилья, а также документов, подтверждающих стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению). Перечень таких документов, сроки и порядок их представления определяются Министерством.

Для определения размера социальной выплаты граждане, молодые семьи, молодые специалисты представляют в Министерство следующие документы:

  1. В случае приобретения готового жилого помещения:
    • договор купли-продажи жилого помещения, предусматривающий оплату жилого помещения за счет средств социальной выплаты или предварительный договор купли-продажи жилого помещения, заключенные в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации;
  2. В случае создания объекта индивидуального жилищного строительства или пристройки жилого помещения к имеющемуся жилому дому, в том числе завершения ранее начатого строительства жилого дома:
    • копию разрешения на строительство;
    • проектно-сметную документацию;
    • акт о приемке выполненных работ по форме № КС-2 (при условии получения социальной выплаты на завершение ранее начатого строительства жилого дома);
  3. В случае приобретения жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома:
    • договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, оформленный в соответствии с требованиями Федерального закона “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации”.;

Куда подаются документы

В органы местного самоуправления по месту регистрации

Список телефонов ответственных лиц в муниципальных районах:

  • Александро-Невский – 8(49158) 22-3-38;

Источник: https://www.ryazagro.ru/target-programs/regionalnye-tselevye-programmy/podprogramma-ustoychivoe-razvitie-selskikh-territoriy/

Кто может рассчитывать на приобретение жилья в сельской местности, и на каких условиях?

Жилье Для Работников Сельского Хозяйства

     На финише января с.г. в СМИ появилась информация о том, что «федеральный центр направит на развитие сельских территорий региона около 20 миллионов рублей». Это означает, что федеральная целевая программа (далее ФЦП) «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» не забыта правительством страны.  

     Что же она сулит нашему региону? В распоряжении о распределении субсидий на реализацию программы, подписанном Председателем Правительства РФ Дмитрием Медведевым, говорится, что из упомянутой суммы «более 7,6 миллиона рублей направляется на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов». Очень важно, что «областное софинансирование целевой программы по устойчивому развитию сельских территорий в 2017 году составляет 25 миллионов рублей».

   А каково с реализацией ФЦП в Багратионовском муниципалитете? За ответом корр. «Новой жизни» обратился к начальнику управления развития сельского хозяйства МО “Багратионовский городской округ” Сергею Бабасюку.

    – В числе основных целей программы, – сказал Сергей Анатольевич, – создание комфортных условий жизнедеятельности, стимулирование инвестиционной активности в агропромышленном комплексе путем создания благоприятных инфраструктурных условий,  содействие продвижению высокотехнологичных рабочих мест на селе.

Мероприятия программы направлены, конечно же, и на улучшение жилищных условий селян, в том числе молодых семей и молодых специалистов, комплексное обустройство населенных пунктов объектами социальной и инженерной инфраструктуры.

    – Может быть, пойдем по годам реализации программы, чтобы убедиться в ее позитивности? 

   – Хорошо. За 2014 год свои жилищные условия улучшили две семьи, в 2015 – девять и в прошлом году – шесть. Объем финансирования на улучшение жилищных условий из федерального и областного бюджетов за три года составил 18,7 млн. рублей. 

Вообще-то программа по инициативе Минсельхоза РФ была начата в 2002 году. Называлась она Федеральная целевая программа «Социальное развитие села  до 2013 гг». Согласно ей у определенной категории граждан и появилась возможность улучшить жилищные условия. Основная цель — обеспечить жильем селян, которые для этого имеют свои некоторые средства, но не в достаточном размере.

В 2013 году была принята новая программа «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года». Это было связано, в частности с тем, что расширилась зона выделения денег для развития АПК. 

Что касается обеспечения жильем, то была разработана целевая программа КО и соответствующая – в муниципальных  образованиях. Районные депутаты выделяют деньги, в том числе и на приобретение жилья, а мы выполняем государственные функции, исполняя решения Совета депутатов. Чем больше людей набирается, тем больше квот дают, администрация без всяких проволочек добавляет денег.  

      – С этого места подробнее, пожалуйста.

     – На сегодняшний момент ФЦП включает в себя не только приобретение и покупку жилья для специалистов АПК в возрасте до 30 лет и граждан определенной сферы деятельности возрастом до 35 лет. Тут еще реконструкция и строительство дорог, водопроводов и скважин с нуля, газификация, возведение  спортивных объектов, очагов культуры и досуга.

      – К примеру…

  – Самым крупным у нас в области получателем жилья среди предприятий сельского хозяйства являет Агрофирма «Багратионовская» в пос. Партизанское. Именно на базе ФЦП с 2006 года там построена целая улица для работников агрофирмы – более 100 квартир и домов. 

Кроме жилья в 2012 году у нас построены водопровод и скважина в пос. Сосновка Пограничного ТУ. Проект примерно на 13 миллионов рублей.  

     – А какое там население?

     – Более 100 человек. По количеству жителей поселок входит в  условия программы. У них там никогда не было водопровода. 

В том же году в рамках программы можно было построить дорогу в Гвардейском муниципалитете (ныне ТУ в составе городского округа). Но у администрации не нашлось средств на изготовление проекта и смету – одного миллиона рублей! По этой причине в целом шесть миллионов пролетели мимо нашего муниципалитета. В региональном минсельхозе тогда сказали, что мы подвели ведомство.

Практически по такой же «схеме» опять же в Гвардейском ТУ был провален и проект водопровода. Жаль, ведь государственное финансирование также было рассчитано на 95 процентов от стоимости проекта. Что не менее досадно: мы планировали отремонтировать или построить в нашем муниципалитете пять дорог. Проходил только один проект – в Гвардейском.

Но там в самый последний момент вновь заявили об отсутствии средств.  

     – Вернемся к жилью. Кому в первую очередь светит квартира или дом в сельском поселке?

    – В программе об этом говорится вполне понятно. Допустим, молодая семья. Или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных. Еще должны быть соблюдены некоторые условия.  

      – . Перечисляйте. 

  – Один из членов молодой семьи должен иметь основное место работы по договору или вести индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе, социальной сфере в сельской местности. Жить он обязан в селе.

Что касается семьи, то хотя бы один из супругов должен трудиться в сферах, указанных выше.

Молодые селяне могут рассчитывать на свое жилье, если у них имеются собственные или заемные средства в размере 30 процентов расчетной стоимости дома или квартиры. 

Внеочередным правом получения социальных выплат, согласно п.

6 Приложения №4 к федеральной целевой программе “Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года”  пользуются граждане, молодые семьи и молодые специалисты, работающие по трудовым договорам или осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе в сельской местности.

     – А на что рассчитывать именно молодому сельскому специалисту?

     – Он подпадает под те же условия, о которых я только что рассказал. 

Право на получение социальной выплаты участник имеет при соблюдении в совокупности следующих условий:

а) постоянное проживание и осуществление трудовой деятельности (основное место работы) в сельской местности;

б) наличие собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, 

в) признание нуждающимся в улучшении жилищных условий. 

     – Включаясь в программу, молодые люди, наверное, обязаны собрать кипу справок, да?

     – Это где-то 8-10 документов. Да и перечень практически стандартный – копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи, об образовании или учебе, о браке (если таковое имеется), свидетельств о рождении или об усыновлении ребенка (детей) и так далее. 

     – Кто еще, кроме работников АПК может рассчитывать на подобное жилье?

     – Сотрудники образования и социальной сферы. В этой связи у нас большое количество желающих среди учителей. В 2007 году мы больше, чем в  других муниципалитетах области,  предоставили жилья – 17 семьям.

Непременное условие – получивший жилье обязан проработать на предприятии или в учреждении 1 год до получения субсидии и не менее пяти лет после получения субсидии. Но если он в течение этого времени уволился, то обязан вернуть государственные деньги.

Или же к нему не будет претензий, коли он за полгода находит такую же работу, какая была. Кстати говоря, в агрофирме «Багратионовская» делают несколько иначе: там человек, получивший жилье в собственность, должен отработать 15 лет.

Дело в том, что 30 процентов от стоимости жилья фирма вкладывает за претендента на жилье. А человек или семья вселяется в свой дом или в собственную квартиру.  Остается только работать. 

     – Говорят, у нас в регионе и Багратионовском городском округе, в частности, почти 90 процентов средств программы идет на жилье. Так? 

     – Когда мы с региональным министром сельского хозяйства поехали однажды на совещание по ФЦП в Петербург, удивились. Оказалось, что наша область в этой программе, как песчинка на пляже.

К примеру, глава одного сельского муниципалитета Ленинградской области сказал, что в 2012 году они приобрели для молодых семей 23 дома, построили 18 км газопровода, 8 км автодорог и спорткомплекс. Мы обалдели от такой статистики.

И он со своими цифрами оказался не единственным среди руководителей ленинградских сельских поселений и городских округов. 

Так что упреки федерального министерства в наш адрес были, как бы, не совсем уместными. Главное что: средства пущены на  благое дело.

Не совсем понятно с возведением у нас на базе ФЦП водопроводов и дорог. Оказывается, проекты водопроводов мы реализовывать еще можем, а вот пробиться в программу с дорогами если не сложно, то невозможно.

В Москве серьезно считают, что у нас в области – лучшие дороги в стране, не ниже 4-го класса. Куда нам девать «зависшие» средства? На жилье. В этом отношении Багратионовский городской округ сегодня на втором месте в области после Гурьевского.

Так у них там был создан специальный отдел, благодаря которому ежегодно селяне получали до 20 квартир или другого жилья! 

      – Что скажете по жилищной статистике за прошлый год?

     – Планировали предоставить двум семьям, а дали шести. Как только в каком-то районе не получается или не предоставляется, квоту получаем мы. У нас всегда готов список претендентов с пакетом документов. Но условия довольно жесткие. Жилищная комиссия смотрит внимательно. 

      – Вот ситуация: у человека было служебное жилье. Все нормально. Тут засветило жилье по программе в собственность. И он его получает. Получает только потому, что живет в сельском поселке и работает в сфере образования. Логично. А что другим педагогам, врачам, сотрудникам детских учреждений, у которых вообще никакого жилья? Немало и таких селян, которые и не слышали о программе. 

   – Мы принимаем документы только после жилищной комиссии администрации городского округа. Как только участник Постановлением администрации признается нуждающимся в улучшении жилищных условий, он становится претендентом на покупку жилья по программе, мы даем добро на подготовку пакета документов и ставим человека на очередь. 

Программа доступна для ознакомления на сайте Министерства сельского хозяйства Правительства Калининградской области и на сайте администрации МО «Багратионовский городской округ» в разделе «Сельское хозяйство», кроме того, освещение программы постоянно ведется в СМИ.

Иногда возникают трудности, когда работник социальной сферы стоит на очереди и появляется новый претендент на приобретение жилья, который является работником АПК и который, согласно условиям программы, обладает внеочередным правом на получение социальных выплат. И он их получает без очереди.

Степан Кузнецов

Корреспондент газеты “Новая Жизнь”

Источник: https://bagrationovsk.gov39.ru/about/info/news/10844/

Письмо Министерства сельского хозяйства РФ от 10 мая 2018 г. N 10/310 О предоставлении социальных выплат в рамках мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов

Жилье Для Работников Сельского Хозяйства

Обзор документа

Департамент развития сельских территорий Минсельхоза России рассмотрел обращение по вопросу предоставления социальных выплат в рамках мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, подпрограммы “Устойчивое развитие сельских территорий” Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013-2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 14.07.2012 N 717 (далее – Подпрограмма), и сообщает.

Условия и порядок предоставления социальных выплат в рамках указанной Подпрограммы определены Типовым положением о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам (далее – Типовое положение).

Социальные выплаты гражданам, молодым семьям и молодым специалистам, в рамках Подпрограммы, предоставляются за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местных бюджетов.

В соответствии с Типовым положением право на получение социальной выплаты имеют граждане при соблюдении в совокупности следующих условий: постоянное проживание и работа в сельской местности; наличие собственных средств в размере не менее 30% расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья и признание нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Также право на получение социальной выплаты имеют:

молодые семьи и молодые специалисты (возраст на дату подачи заявления не старше 35 лет) при соблюдении в совокупности следующих условий: постоянное проживание и работа хотя бы одного из членов молодой семьи, молодого специалиста в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности; наличие собственных средств в размере не менее 30% расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья; признание нуждающимися в улучшении жилищных условий;

молодые семьи и молодые специалисты, изъявившие желание постоянно проживать и работать по трудовому договору или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности.

При этом должны соблюдаться в совокупности следующие условия: переезд в сельскую местность в границах муниципального района, в котором один из членов молодой семьи или молодой специалист работает, из другого муниципального района или городского округа (за исключением городского округа, на территории которого находится административный центр соответствующего муниципального района), проживание на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования, регистрация по этому месту пребывания; отсутствие в собственности жилого помещения (жилого дома) в сельской местности в границах соответствующего муниципального района (городского) округа, в котором один из членов молодой семьи или молодой специалист работает. В этом случае признание нуждающимися в улучшении жилищных условий не требуется.

Согласно пункту 8 Типового положения гражданин, которому предоставляется социальная выплата, вправе ее использовать:

– на приобретение жилого помещения в сельской местности (за исключением приобретения жилого помещения у близких родственников (супруг (супруга), дедушка (бабушка), внуки, родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры), а также приобретение жилого помещения, в котором гражданин постоянно проживает);

– на строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому) в сельской местности, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;

– на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) в сельской местности.

Для молодых семей и молодых специалистов, не имеющих достаточно собственных средств, предусмотрено предоставление жилья по договору найма с правом выкупа по истечении пяти лет работы по трудовому договору по цене не выше 10% от стоимости жилья.

Гражданин, имеющий право на получение социальной выплаты, представляет в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства документы, перечень, сроки и порядок предоставления которых устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Ознакомиться с Подпрограммой можно на сайте Минсельхоза России: www.mcx.ru (в разделе: Господдержка/Государственные программы/Госпрограмма развития сельского хозяйства на 2013-2020 годы/Подпрограмма “Устойчивое развитие сельских территорий”).

За более подробным разъяснением рекомендуем обращаться в орган управления агропромышленного комплекса субъекта Российской Федерации.

Врио директора Депагроразвития О.Л. Маркова

Обзор документа

Приведена информация по Типовому положению о предоставлении выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в т. ч. молодым семьям и специалистам.

Право на получение выплаты имеют граждане при соблюдении в совокупности следующих условий: постоянное проживание и работа в сельской местности; наличие собственных средств в размере не менее 30% расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья и признание нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Также право на получение выплаты имеют молодые семьи и специалисты (возраст на дату подачи заявления не старше 35 лет).

Условия – постоянное проживание и работа хотя бы одного из членов молодой семьи, специалиста в АПК или соцсфере (основное место работы) в сельской местности; наличие собственных средств в размере не менее 30% расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья; признание нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Кроме того, при определенных условиях право на получение выплаты имеют молодые семьи и специалисты, изъявившие желание постоянно проживать и работать по трудовому договору или осуществлять предпринимательскую деятельность в АПК или соцсфере (основное место работы) в сельской местности.

Выплату можно использовать на приобретение жилья, строительство жилого дома, участие в долевом строительстве домов (квартир) в сельской местности.

Для молодых семей и специалистов, не имеющих достаточно собственных средств, предусмотрено предоставление жилья по договору найма с правом выкупа по истечении 5 лет работы по трудовому договору по цене не выше 10% от стоимости жилья.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:

Источник: https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71853538/

Гос. программа Липецкой области

Жилье Для Работников Сельского Хозяйства

В настоящее время на  территории Липецкой области реализуются следующие  подпрограммы “Ипотечное жилищное кредитование”, «Свой Дом», «О государственной поддержке в обеспечении жильем молодых семей» государственной программы Липецкой области “Обеспечение населения Липецкой области качественным жильем, социальной инфраструктурой и услугами ЖКХ”,  “Устойчивое развитие сельских территорий Липецкой области на 2014 – 2017 годы и на период до 2020 года” государственной программы Липецкой области “Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Липецкой области”, позволяющие улучшить жилищные условия.

Участники подпрограммы “Устойчивое развитие сельских территорий Липецкой области на 2014 – 2017 годы и на период до 2020 года:

1) гражданин Российской Федерации, постоянно проживающий на территории области, изъявивший желание построить (приобрести) жилье в рамках подпрограммы “Устойчивое развитие сельских территорий Липецкой области на 2014 – 2017 годы и на период до 2020 года”, в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:

  1. постоянное проживание в сельской местности;
  2. работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности (основное место работы) в сельской местности (в течение не менее одного года на дату подачи заявления о включении в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, по форме согласно приложению N 6 к федеральной целевой программе “Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 – 2017 годы и на период до 2020 года”, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2013 г. N 598 “О федеральной целевой программе “Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 – 2017 годы и на период до 2020 года” (далее – федеральная целевая программа “Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 – 2017 годы и на период до 2020 года”);
  3. наличие собственных и (или) заемных средств в размере 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 13 Типового положения о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, федеральной целевой программы “Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 – 2017 годы и на период до 2020 года” (далее – Типовое положение), а также средств, необходимых для строительства (приобретения) жилья в случае, предусмотренном пунктом 18 Типового положения;
  4. признание нуждающимся в улучшении жилищных условий;

2) молодая семья – граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории области, состоящие в зарегистрированном браке в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных, изъявившие желание построить (приобрести) жилье в рамках подпрограммы “Устойчивое развитие сельских территорий Липецкой области на 2014 – 2017 годы и на период до 2020 года”, в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:

  1. работа хотя бы одного из членов молодой семьи (родителя неполной семьи) по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности;
  2. постоянное проживание в сельской местности, в которой хотя бы один из членов молодой семьи работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере;
  3. признание нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  4. наличие собственных и (или) заемных средств в размере 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 13 Типового положения, а также средств, необходимых для строительства (приобретения) жилья в случае, предусмотренном пунктом 18 Типового положения;

3) молодой специалист – гражданин Российской Федерации, одиноко проживающий или состоящий в браке в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющий законченное высшее (среднее профессиональное) образование, изъявивший желание построить (приобрести) жилье в рамках подпрограммы “Устойчивое развитие сельских территорий Липецкой области на 2014 – 2017 годы и на период до 2020 года”, в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:

  1. работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией;
  2. постоянное проживание молодого специалиста (и членов его семьи) в сельской местности на территории области, в которой молодой специалист работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере;
  3. признание молодого специалиста (и членов его семьи) нуждающимся в улучшении жилищных условий;
  4. наличие у молодого специалиста (и членов его семьи) собственных и (или) заемных средств в размере 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 13 Типового положения, а также средств, необходимых для строительства (приобретения) жилья в случае, предусмотренном пунктом 18 Типового положения;

В соответствии с Приложением № 1 к Закону гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, признаются:

  1. не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
  2. являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 15 кв. м;
  3. проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
  4.  являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

ДОКУМЕНТЫ, необходимые для получения Свидетельства о праве на получение социальной выплаты на погашение целевого займа (кредита) на приобретение или строительство жилья по подпрограмме «Устойчивое развитие сельских территорий Липецкой области на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» государственной программы Липецкой области «Развитие сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Липецкой области» при рождении (усыновлении) ребенка.

  1. Заявление о выдаче Свидетельства (заполняется в ОКУ «УКС Липецкой области).
  2. Копии документов, удостоверяющих личность родителей (родителя для неполной семьи) (1+1) экз.
  3. Копия Свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется) -2 экз.
  4. Копия Свидетельства о рождении (усыновлении) ребенка (детей) – 2 экз.
  5. Копия договора на приобретение жилья -2 экз. (договора: долевого участия, купли-продажи или строительства).
  6. Копия договора целевого займа (кредитный договор) -2 экз.
  7. Справка об остатке ссудной задолженности по договору целевого займа (кредитному договору) на приобретение или строительства жилья -1 экз.
  8. ИНН заемщика -1экз.
  9. Копия протокола, распоряжения постановки на учет граждан по подпрограмме «Устойчивое развитие сельских территорий Липецкой области на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» -1 экз.
  10. Копия Свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение или строительство жилья по подпрограмме «Устойчивое развитие сельских территорий Липецкой области на 2014-2017 годы и на период до 2020 года»
  11. Справка с места работы – 1 экз.

Внимание! Копии принимаются с обязательным предъявлением оригинала документа.

Приемные дни: понедельник, среда, с 9-00 до 16-00, пятница с 9-00 до 15-00 перерыв с 13-00 до 14-00.

Адрес: г. Липецк, ул. Кузнечная, д. 8, каб.101.     

Для справок тел. 22-65-62

Учет граждан, имеющих право на получение социальных выплат в рамках подпрограммы:

  1. «Ипотечное жилищное кредитование»:

Источник: http://www.xn--48-1lc2ai.xn--p1ai/activities/programma2/

Жилье Для Работников Сельского Хозяйства

Жилье Для Работников Сельского Хозяйства

  1. Работать строго по специальности в сельском населенном пункте после получения финансовой помощи на протяжении не меньше 5-ти лет.
  2. Жить в селе на постоянно или иметь такое намерение.
  3. Обладать собственными сбережениями, способными покрыть порядка 30% от цены дома или квартиры в соответствующем населенном пункте.

Озвученная сумма (30%) относительно невелика, поскольку цены на недвижимость в сельской местности существенно ниже.

Программа «Молодой специалист на селе» в 2019 году

  • специалист уже выполняет трудовую функцию по соглашению или желает этим заняться;
  • село является его постоянным местом жительства или он планирует переехать в эту местность на постоянной основе;
  • имеются заемные средства в размере 30% от расчетной стоимости покупки дома или его возведения;
  • признается нуждающимся в получении жилья.

Как действует программа по улучшению жилищных условий в сельской местности

  • на период строительства (до оформления права собственности) – поручительства не менее 2-х физических лиц или одного юридического лица и залог (в зависимости от цели кредитования):
    • земельного участка,
    • незавершенного строительством объекта недвижимости (с земельным участком),
    • залог имущественных прав (требований) по договору участия в долевом строительстве.
  • с момента государственной регистрации права собственности – залог построенного жилого помещения.

Здравствуйте Ирина, программа помощи по обеспечению жильем молодых специалистов, работающих в сельской местности имеет целевое назначение. В рамках данной программы подъемные выплаты и субсидии предоставляются молодому специалисту исключительно для приобретения жилья в СЕЛЬСКОЙ местности.

Государственная поддержка молодых специалистов в сельской местности

  • участники Программы приобретают жилые помещения в рамках Программы в порядке очередности исходя из наиболее ранней даты принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, за исключением участников, имеющих первоочередное право для участия в Программе;
  • Участники Программы приобретают в рамках Программы жилые помещения по стоимости определяемой Правительством Санкт-Петербурга , в следующих пределах:

Целевая программа «Жилье работникам бюджетной сферы»

Чтобы избежать возможных нарушений и нареканий со стороны чиновников среднего звена, Правительством России было выпущено Постановление №76 от 2014 года, в котором четко регламентируется порядок осуществления дотационных выплат для сельских жителей из областных бюджетов.

Какие гос программы существуют для жителей села

  1. специалист уже выполняет трудовую функцию по договору или желает этим заняться;
  2. сельская местность — это постоянное место жительства для него или планируется переезд;
  3. есть заем в размере 30 процентов от расчетной стоимости приобретения дома либо его возведения;
  4. признается нуждающимся в новом жилье.

Программа улучшения жилищных условий на селе

а) молодая семья, под которой понимаются состоящие в зарегистрированном браке лица в возрасте на дату подачи заявления в соответствии с пунктом 38 настоящего Типового положения (далее — дата подачи заявления) не старше 35 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных, в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:

Геленджик: от Кабардинки до Тешебса

Он должен проживать в селе, работать там же и быть признан гражданином, которому необходимо улучшить условия жилья или не имеющим вообще места проживания в поселении, но собирающимся остаться там. Стартовый капитал на строительство или приобретение жилья должен составлять 30%. Своих или заемных — не важно.

Как можно получить субсидию в сельской местности

  • На начальном – 2014-2017 годы – будет произведена первичная подготовка инфраструктуры и выделение средств основным производителям.
  • На заключительном – 2018-2020 годы – средства будут направлены на привлечение специалистов, финансирование концепций и проектов в области глубокой переработки продукции.

Жилищный Консультант

На субсидирование строительства стоит рассчитывать совершеннолетним гражданам страны, имеющим постоянную регистрацию в той области страны, в которой предполагается строительство дома. При этом ни один из членов его семьи ранее не получал аналогичной помощи в индивидуальном порядке, исключая материнский капитал.

Строительство дома в сельской местности – субсидия в 2019 году

По словам главы ведомства Алексея Коротенкова, прием документов для получения субсидий начался 29 августа 2016 года, а закончится 28 сентября 2016 года включительно. Подавать документы нужно по адресу: 163000, г. Архангельск, ул. Выучейского, 18, кабинеты 308, 306а.

Субсидии на жилье для работников сельского хозяйства

Финансовое обеспечение оставшейся части расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья осуществляется за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, а также средств внебюджетных источников (за исключением собственных и (или) заемных средств молодых семей и молодых специалистов), в том числе средств организаций агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности, являющихся работодателями (далее — работодатели). Соотношение объемов софинансирования за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и муниципальных образований определяется органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления соответственно.

  • Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя.
  • Диплом о получении высшего медицинского образования.
  • Трудовое соглашение.
  • Заявление о постановке на учет для получения пособия. Оформляется в ФОМСе.
  • Приказ медучреждения о приемке молодого специалиста в штат медучреждения.
  • Согласие от Минздрава.
  • Номер личного счета претендента
  • ИИН.

Выплаты молодым специалистам

Источник: https://law-property.ru/pravo-sotsialnogo-obespecheniya/zhile-dlya-rabotnikov-selskogo-hozyajstva

Юрист Марков
Добавить комментарий