Задолжности Штрафы По Жкх

Как узнать задолженность по квартплате (услугам ЖКХ) и не платить штрафы

Задолжности Штрафы По Жкх

Обязанность ежемесячно оплачивать счета по коммунальным услугам лежит на каждом собственнике и нанимателе жилья.

Но жизненные ситуации бывают разные, никто не застрахован от форс-мажорных обстоятельств, задержанной заработной платы, квартплата не оплачена вовремя, из-за чего зачастую образуется долг, который в свою очередь может привести к весьма неприятным результатам в виде приостановки поставляемых услуг, их отключения или даже выселения из квартиры.

В сфере жилищно-коммунального хозяйства постоянно происходят изменения, которые влекут за собой появление новых нюансов по оплате.

Рядовому человеку порой сложно разобраться во всех тонкостях нововведений, из-за чего также происходят просрочки по платежам.

А потому каждому следует знать, как проверить задолженность по ЖКХ, в том числе в интернете, чтобы избежать нежелательных последствий или вовремя принять меры, а также о порядке взыскания задолженности по коммунальным платежам.

Где узнать

Есть немало довольно простых решений, как узнать долг за квартиру через интернет.
Основные способы:

  • через портал Госуслуги;
  • посредством Системы «Город»;
  • в личном кабинете онлайн-банка;
  • через сайт управляющей компании;
  • с помощью частных площадок онлайн-платежей, позволяющих оплачивать коммунальные услуги.

Некоторые из перечисленных сервисов позволяют определить свою задолженность по квартплате через интернет по адресу, что гораздо удобнее, чем по лицевому счету либо названию компании-поставщика.

Разберем указанные способы контролировать расходы на услуги ЖКХ подробнее.

Узнать долг через Госуслуги

Портал gosuslugi – правительственный сервис, открывающий перед россиянами возможности получать некоторые государственные услуги не выходя из дома либо офиса.

Большинство госуслуг, все же требующее визита к госслужащему, заказывается онлайн через личный кабинет, что тоже существенно экономит время.

  1. посетить портал;
  2. зарегистрироваться, если вы еще этого не делали (сначала достаточно ввести имя и номер мобильного, после первого входа в ЛК надо заполнить профайл – ввести личные данные);
  3. войти в личный кабинет;
  4. найти нужный раздел и запросить выписку из ЕИРЦ, указав адрес квартиры;
  5. получить квитанцию ЕИРЦ в формате PDF на электронный адрес.

Собственнику жилой недвижимости также будет полезен личный кабинет налогоплательщика-физлица на сайте ФНС РФ nalog.

Здесь содержатся сведения о начисленных и уплаченных фискальных платежах, а также данные об имуществе гражданина – недвижимых объектах и транспортных средствах.

Nalog – средство посмотреть долг за квартиру в интернете, только не по коммунальным, а налоговым платежам. Онлайн-сервис ФНС позволяет также самостоятельно проверить правильность начисления налога на имущество.

Онлайн-банкинг: посмотреть и уплатить

Другой вариант, как узнать долг за квартиру онлайн, подойдет владельцу либо арендатору жилья, который пользуется банковской картой.

Практически все кредитные организации предоставляют держателям карт бесплатный Интернет-банк.

Это фактически тот же личный кабинет, позволяющий в любой момент проверять баланс счета, просматривать историю операций, самостоятельно совершать платежи в онлайн-режиме и др.

Рассмотрим, как это работает, на примере крупнейшего эмитента банковских карт в стране – Сбербанка России. Для регистрации в Интернет-банке «Сбербанк Онлайн» требуется только:

  1. нажать на соответствующую ссылку, ввести в появившуюся форму номер карточки и кликнуть «Продолжить»;
  2. ввести СМС-пароль, который пришел на телефон, привязанный к карте, и опять нажать «Продолжить»;
  3. создать и ввести логин и пароль (последний вбить дважды) для входа в систему, следуя подсказкам, а также указать e-mail.

Интернет-банк позволяет клиенту финансового учреждения посмотреть задолженность за квартиру онлайн, перейдя в раздел «Оплата коммунальных услуг». Выяснив сумму долга и изыскав ресурсы для погашения, не составит труда пополнить баланс карты и немедленно расплатиться с коммунальщиками. Комиссия за такие платежи Сбербанком не взимается, практически всеми другими банками – тоже.

Как узнать долг за квартиру через интернет?

Задолженность по квартплате по адресу и другим данным можно узнать через интернет посредством следующих ресурсов:

  • портал Госуслуг;
  • официальные сайты управляющих компаний;
  • интернет-банкинг крупных организаций (Сбербанк, Альфа Банк и др.);
  • сайт территориального расчетного центра;
  • сайты поставщиков коммунальных услуг (Горгаз, Энергосбыт и т.д.).

Чтобы узнать сумму задолженности за коммунальные услуги, чаще всего достаточно указать адрес помещения, номер лицевого счета, код плательщика и электронную почту. Может также потребоваться следующая информация:

  • расчетный период;
  • регион проживания;
  • этажность дома, где находится квартира;
  • перечень получаемых вами услуг;
  • площадь помещения;
  • вид права собственности (полная, долевая, индивидуальная);
  • количество лиц, которые проживают по адресу вместе с собственником.

Наиболее масштабным сервисом для проверки задолженности по квартплате считается портал Госуслуг. Вам потребуется авторизоваться, используя мобильный номер телефона или адрес электронного почтового ящика. В личном кабинете необходимо перейти на вкладку «Платежи» и выбрать «Оплата ЖКХ».

Если вы обнаружите, что задолженность рассчитана неверно, там же на портале Госуслуг можно составить и направить претензию с требованием произвести перерасчет.

Вы также можете привязать лицевой счет к личному кабинету, и в дальнейшем будете получать сведения об образовавшихся задолженностях по квартплате незамедлительно.

Как и где можно узнать задолженность за коммунальные услуги через интернет?

Сейчас, для того, чтобы узнать, есть ли долг по ЖКХ и каков его размер, нет необходимости посещать специализированные учреждения и простаивать длинные очереди. Все требуемые сведения доступны через интернет. Используя минимальное количество усилий, можно получить не только всю нужную информацию, но и оплатить счета, не выходя из дома.

Чтобы всегда быть в курсе ситуации с коммунальными услугами и знать, есть по ним долги или нет, достаточно зарегистрироваться на каком-либо ресурсе.

Например, можно воспользоваться сайтом Управляющей компании , которая обслуживает конкретный дом. Прочитать о том, как вычислить управляющую компанию по адресу недвижимости, можно здесь.


После регистрации становится доступным личный кабинет, через который можно просмотреть, сколько составляет долг и оплатить его онлайн.

На подобных сайтах доступна возможность внесения данных с учётных приборов, что позволяет быть уверенным в получении актуальной информации на момент запроса.

Важно! Можно также настроить уведомления, которые будут приходить на почту или телефон, о необходимости следующего внесения платежа.

По адресу онлайн

Чтобы узнать задолженность по адресу, можно воспользоваться сайтом Федеральной службы по тарифам. Алгоритм действий для получения информации следующий:

  1. Вход на сайт zhkh.fas.gov/calc-jkh.
  2. Переход в меню «Выбор операции», далее «Перейти к расчету».
  3. Получение интерактивной карты, на которой выбирается местонахождение квартиры.
  4. Переход по вкладке «Калькулятор ЖКХ».
  5. Заполнение параметров: введение адреса, после чего автоматически выдается информация о количестве проживающих лиц, площади жилья, какой вид собственности, наличие счетчиков и их количество.
  6. Нажатие на кнопку «Расчет жилищно-коммунальных услуг», после чего будет выдана квитанция, содержащая актуальные сведения о состоянии счетов на момент получения запроса.

Оплату можно произвести сразу на сайте, квитанцию можно как распечатать, так и просто сохранить.

Для жителей столицы действует дополнительный ресурс, по которому можно получить информацию о долгах по московским квартирам — Центр координации ГУИС, который является сайтом Департамента жилищно-коммунального хозяйства Москвы. Алгоритм действий для получения информации следующий:

  1. Вход в личный кабинет на сайте is.mos/ (если его нет, необходимо сначала пройти несложную регистрацию).
  2. Ввод следующих данных в соответствующих полях: адрес жилплощади, этаж, тип благоустроенности, площадь квартиры, тип собственности и число проживающих лиц.
  3. Выбор нужного периода, за который требуется получить информацию.
  4. Переход по кнопке «Расчет».
  5. Получение сведений о наличии и размере задолженности.
  6. Выдача квитанции на электронную почту. Ее также можно распечатать или просто сохранить.

По лицевому счету

По счету как узнать размер долга? Например, это можно сделать на сайте Управляющей компании. Проблема в том, что не все организации имеют ресурс, предоставляющий подобные возможности. Чтобы узнать, входит ли конкретная УК в их число, достаточно зайти на ее сайт и просмотреть имеющиеся опции.

СПРАВКА! Также можно воспользоваться отдельными ресурсами, которые предоставляют те или иные услуги. Это значит, что для того, чтобы оплатить счет по потреблению электроэнергии, надо посетить сайт предприятия, поставляющего её и т.д.

Преимуществом подобного метода является высокая степень защиты данных — на подобных сайтах действуют несколько уровней мер, направленных на сохранение персональной информации о каждом потребителе.

Но при этом есть и минус использования данного метода – невозможность получения общей суммы долга, необходимо посещать разные сайты и оплачивать каждый счет отдельно. Кроме того, таким способом можно получить только информацию о размере долга и периоде, установленном для его оплаты. Сведения о сумме пенни и штрафов остаются недоступными.

Госуслуги

Один из наиболее популярных ресурсов для получения информации онлайн и проведения платежей — это сайт Госуслуг. В числе прочих опций здесь доступна возможность получения информации о наличии и размере задолженности по квартплате.

Для работы на сайте необходимо зарегистрировать личный кабинет. Для этого вводятся персональные сведения (паспортные данные, адрес постоянной регистрации, ИНН, СНИЛС и т.д.). После этого регистрацию нужно подтвердить.

Для этого можно запросить письмо на адрес, указанный на сайте либо посетить ближайшее отделение Госуслуг с паспортом и провести идентификацию. Второй способ быстрее и надежнее, так как письмо идёт долго, к тому же может затеряться.

После подтверждения регистрации можно пользоваться услугами сайте в полном объёме, в том числе, получать сведения о состоянии своих коммунальных счетов и оплачивать их.

Алгоритм действий для получения информации следующий:

  1. Вход в свой личный кабинет на сайте gosuslugi/.
  2. Выбор вкладки «Оплата ЖКХ». Ее можно найти в разделе, посвященном вопросам недвижимости, земли и строительства.
  3. Далее нужно ввести регион и населенный пункт, а также адрес жилплощади. При этом указывается, что информация предоставляется в режиме реального времени и оплата за услугу не предусмотрена.
  4. Ввод реквизитов поставщика услуг — можно выбрать из предлагаемого списка или ввести вручную.
  5. Введение номера лицевого счета.
  6. Получение расчета имеющегося долга и выдача квитанции.

Способы посмотреть сумму задолженности по налогам на квартиру

Помимо оплаты коммунальных услуг, каждый собственник недвижимости должен регулярно вносить налог на имущество. Узнать долг по нем можно:

В первом случае необходимо лично посетить районный отдел налоговой службы с паспортом и правоустанавливающими документами на недвижимость (достаточно выписки из ЕГРП).

После предъявления документов, сотрудник ФНС сделает соответствующие запросы и выдаст необходимую информацию.

Оплатить долг можно в ближайшем банкомате, через интернет-банкинг, электронные кошельки или сайт Госуслуг.

СПРАВКА! Сотрудники налоговой службы обязаны рассылать почтовые уведомления о наличии задолженности по адресу регистрации гражданина. Поэтому если нет возможности лично посетить отделение, можно просто дождаться письма.

Также можно получить информацию через интернет. Для этого можно воспользоваться официальным сайтом УФНС РФ.

Здесь также нужно пройти регистрацию, но для подтверждения своей личности придется посетить ближайшее отделение налоговой службы и предъявить свой паспорт и ИНН.

После идентификации будет выдана регистрационная карта, в которой будут указаны реквизиты для входа в личный кабинет.

Подобная идентификация проводится только один раз, в дальнейшем можно пользоваться сайтом без ограничений. Также доступна возможность получения информации через портал Госуслуг после регистрации личного кабинета.

Взыскание долгов: как это происходит

Принудительное взыскание задолженности по услугам ЖКХ осуществляется в судебном порядке, для этого управляющая компания или иной уполномоченный орган должны выполнить следующие действия:

  • если размер долга является бесспорным, взыскание может осуществляться путем выдачи судебного приказа судебного пристава;
  • при наличии спора дело рассматривают суды общей юрисдикции;
  • по итогам судебного разбирательства выносится решение и выдается исполнительный лист;
  • исполнительные документы направляются должностным лицам ФССП для проведения исполнительного производства;
  • в рамках исполнительного производства взыскание обращается на зарплату должника или иные доходы, а при большой сумме долга — на имущество граждан.

Чтобы избежать принудительного взыскания задолженности, необходимо вовремя уточнить сумму простроченных платежей и в полном объеме погасить долг за предоставленные услуги ЖКХ.

Источник: http://rupravo24.site/kak-uznat-zadolzhennost-po-kvartplate-uslugam-zhkh/

Задолжности Штрафы По Жкх

Задолжности Штрафы По Жкх

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г.

№ 354) допускают возможность приостановления или отключения коммунальной услуги в отношении квартиры или дома конкретного должника.

Размер задолженности при этом должен превышать сумму трехмесячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива ее потребления (независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего прибора учета).

Потребителю обязательно должно быть направлено письменное предупреждение о возможности ограничения или прекращения оказания той или иной услуги, а возобновление ее предоставления осуществляется в течение двух дней с момента полного погашения задолженности.

Взыскание задолженности за услуги ЖКХ сегодня и завтра

  • полностью гасят долг (единицы)
  • игнорируют претензию (большинство должников)
  • начинают гасить долги небольшими суммами, но не обращаются в ТСЖ для реструктуризации долга
  • обращаются в ТСЖ для реструктуризации задолженности
  • обращаются в ТСЖ для реструктуризации задолженности и просят простить пени
  • начинают спорить по суммам задолженности

Общий порядок взыскания задолженности за ЖКХ

В связи с экономической ситуацией в РФ у некоторых слоев населения происходит накопление неуплаты за услуги по квартплате и многие люди надеются на списание задолженности каким-либо образом. Согласно ст. 195, 196 ГК РФ у граждан есть реальная возможность все свои долги свести на ноль.

3 способа списать долги за коммунальные услуги по закону

Однако следует помнить, что для этого предусмотрен специальный механизм. В отличие от взыскания задолженности в рамках иска, для отмены судебного приказа существует другая последовательность действий. В частности, на приказ апелляция или кассация не подаются.

Порядок взыскания задолженности за коммунальные услуги

  1. Взыскать с Ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с «5» апреля 2015 г. по «27» октября 2016 г. в сумме 36547 (тридцать шесть тысяч пятьсот сорок семь) рублей.
  2. Взыскать с Ответчика в пользу Истца понесенные расходы (госпошлину) в размере 200 (двести) рублей.

Исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги

Если истек срок исковой давности по квартплате, то владелец жилплощади вправе не признать задолженность по коммунальным услугам и тогда произойдет их списание. Такая ситуация реальна, если долг копился на протяжении трех лет и никто из служб не предъявлял претензий собственнику.

Это происходит очень редко, поскольку в большинстве случаев владельцу квартиры начинают напоминать о задолженности менее чем через полгода с момента ее образования.

Если же человек в суде сможет доказать, что о долге ему не напоминали 3 года, то суд может списать средства на основании истечения срока давности. Главное, чтобы за это время не было подписано документов о признании долга и не делались коммунальные взносы за этот период.

Если была оплачена даже часть суммы, то применение закона о сроке давности станет невозможным, значит, списать коммунальные платежи не получится.

Списание долгов по ЖКХ в 2018 году

  • трудоспособного населения : путем направления исполнительного документа по основному месту работы, и по совмещению;
  • пенсионеров : путем наложения ареста на пенсию и иные доходы;
  • инвалидов : задолженность по ЖКХ может быть взыскана за счет пенсии по инвалидности, за исключением тех случаев, когда лицо лишено дееспособности.

Если есть задолженность по ЖКХ (квартплате): что будет, чем грозит, могут ли выселить за долг, ответственность, наказание

  • Дать технические характеристики помещению, которое занимает ответчик.
  • Указать персональные данные ответчика и его правомочия владения квартирой (собственник, наниматель и т.п.).
  • Период проживания ответчика в помещении, характеристика картины предоставления платежей в предшествующие годы (месяцы) – до возникновения обозначенного в заявлении объёма долга.
  • Перечень услуг и их стоимость, пояснение правомерности представленной суммы иска.
  • Процедура проведения досудебной процедуры и результаты таковой – описать лаконично, со ссылкой на прилагаемую документацию.
  • Обращение к суду.

:  Выплата матерям рожающим до 10 лет

Долги по ЖКХ

Данная тема тоже является спорной, в части права одного коммунальщика прекращать предоставления услуг за долг, которое по техническим причинам тянет за собой прекращение предоставление услуг другого предприятия-коммунальщика, по счетам которого у должника всё оплачено.

Судебная практика по взысканию задолженности по коммунальным платежам

Федеральный Закон РФ от 02.10.2007 № 229 об исполнительном производстве указывает определенный порядок взыскания задолженности, требуемые для этого документы, устанавливает сроки выплат долгов. В документе рассматривается вопрос о возможности реализации жилья должников на аукционных торгах.

Долги по ЖКХ: порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам

  1. заявление на выдачу судебного приказа (оно пишется УК или компанией-поставщиком и направляется в орган суда по месту регистрации должника);
  2. документы, доказывающие наличие задолженности (прикладываются к заявлению);
  3. судебный приказ (подписывается судьей и выдается УК в качестве исполнительного документа, на основании которого осуществляется принудительное взыскание суммы);
  4. уведомительное письмо из суда (направляется по месту жительства неплательщика с целью его оповещения о начале исполнительного производства);
  5. возражение на судебный приказ (пишется должником, если он хочет оспорить решение суда).

Как и когда подается иск по взысканию задолженности по ЖКХ

  1. Вход в личный кабинет.
  2. Выбор услуги «Жилье, ЖКУ, двор».
  3. Из меню по выбранной услуге входим в раздел «ЖКУ».
  4. Выбираем операцию «Получить и оплатить ЕПД».
  5. Вводим код плательщика и номер квартиры.
  6. Выбираем тип документа – долговой.
  7. Нажимаем на кнопку «Запросить услугу».
  8. Если имеется задолженность, сумма долга высвечивается на экране. Иначе будет сообщение о том, что долга нет.
  9. Печать долговой квитанции.

Если у вас накопилась задолженность по ЖКХ по лицевому счету: как проверить через интернет

В каждой организации, обслуживающей жилые дома, должны отслеживаться неплатежи, должникам нужно рассылать напоминания в виде уведомлений о скопившемся долге. Если эта работа не ведется, то могут накопиться неуплаты по некоторым лицевым счетам за несколько лет.

:  Как Продлить Инвалидность 3

Существует ли срок исковой давности по коммунальным платежам? Судебная практика

В ЖК РФ оплата жилищно-коммунальных услуги разделена на две части.

  1. Оплата коммунальных услуг, таких как: водоснабжение, электроэнергия, тепло, газ, водоотведение, а также вывоз отходов.
  2. Оплата ЖКХ в виде содержания мест общего пользования, включающее в себя оплату за: расходы на управляющие компании, обслуживание и ремонт совместного имущества жильцов в многоквартирном доме, коммунальные услуги для мест общего пользования, взносы на капитальный ремонт (платит собственник помещений).

Полный перечень документов может быть расширен, так как в каждом случае имеются свои особые обстоятельства. При подготовке иска рекомендуется обратиться к опытному юристу.

Он поможет сформулировать исковые требования и перечень документов, которые следует приложить к иску. Расходы на оплату услуг юриста, равно как и сумму госпошлины при положительном решении суда по делу истец сможет взыскать с ответчика.

Сумма госпошлины (СГ) исчисляется пропорционально сумме иска (СИ).

Взыскание задолженности по коммунальным платежам

18 Фев 2019      uristlaw         59      

Источник: http://law-property.ru/bez-rubriki/zadolzhnosti-shtrafy-po-zhkh

Как узнать задолженность по квартплате?

Узнать задолженность по квартплате можно, обратившись в одну из организаций, которые осуществляют перечисление платежей за ЖКХ. Расчеты можно осуществлять через:

·         банковские организации;

·         управляющую компанию.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, эти организации обязаны уведомлять собственников о размерах образовавшейся задолженности. Узнать задолженность по ЖКХ можно по лицевому счету или адресу.

Информация о задолженности по квартплате может быть указана в едином платежном документе или в отдельной квитанции по каждой коммунальной услуге.

Для создания удобства абонентов внедряются специальные информационные системы, в которых любой плательщик может узнать задолженность по ЖКХ дистанционно.

Получить данные о текущих долгах по квартплате можно в терминалах оплаты или в отделениях банка.

Таким образом, проверить задолженность по ЖКХ можно следующими способами:

1.     Посредством терминала или банкомата. Чтобы узнать размер задолженности по коммунальным платежам, необходимо использовать данные с одной из квитанций за прошлые расчетные периоды. В соответствующие поля нужно ввести месяц, за который необходимо узнать задолженность ЖКХ и адрес жилого помещения. Сумма долга отобразится на экране, после чего можно сразу же внести оплату.

2.     Обратиться в управляющую компанию. Этот способ наиболее затратный по времени. Вам нужно приехать в компанию лично. Там же вы сможете сразу получить квитанцию на оплату задолженности.

3.     Позвонить непосредственно поставщику коммунальных услуг. Так вы сможете узнать долг за квартиру по адресу и ФИО собственника. Узнать номер телефона можно в квитанциях за прошлые расчетные периоды, на доске объявлений в подъезде вашего жилого дома или в интернете.

4.     Обратиться в отделение банка. Узнать долг по квартплате можно у кассира-операциониста.

Также внедряются мобильные сервисы для отслеживания долгов и возможность узнать задолженность за коммунальные услуги онлайн.

Чтобы узнать сумму задолженности за коммунальные услуги, чаще всего достаточно указать адрес помещения, номер лицевого счета, код плательщика и электронную почту. Может также потребоваться следующая информация:

·         расчетный период;

·         регион проживания;

·         этажность дома, где находится квартира;

·         перечень получаемых вами услуг;

·         площадь помещения;

·         вид права собственности (полная, долевая, индивидуальная);

·         количество лиц, которые проживают по адресу вместе с собственником.

Чем грозит задолженность по ЖКХ?

Согласно ст. 153 ЖК РФ, абоненты обязаны вносить плату за коммунальные услуги своевременно и в полном объеме. Перечислять платежи по ЖКХ необходимо до 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом.

Что будет, если не выплачивать задолженность за коммунальные услуги? Порядок действий поставщиков обычно следующий:

1.     Начисление пеней.

2.     Полная или частичная приостановка оказания услуг.

3.     Обращение в суд для решения вопроса.

Судебного заседания может и не быть. Вопрос о взыскании задолженности часто решается посредством вынесения судебного приказа.

Неплательщика могут обязать выплачивать долг ЖКХ принудительно, посредством вычета из заработной платы до 50 % в счет уплаты задолженности.

Если гражданин уклоняется от выплаты долга за коммунальные услуги, в силу вступает исполнительное производство. Приставы имеют право:

·         взыскать имущество неплательщика;

·         арестовать собственность должника;

·         запретить покидать территорию РФ.

Если должник проживает в квартире по договору социального найма, может быть принято решение о выселении. Такое возможно, когда абонент не платит за услуги ЖКХ в течение полугода без уважительных на то причин. Это регламентировано ст. 90 ЖК РФ.

https://estatelegal.ru/zhkx/kommunalnye-uslugi/dolg-za-kvartiru-onlajn/

Источник: https://minregion-ra.ru/about/info/news/1920/

Закон о ЖКХ вступает в силу: какие штрафы ждут должников и кому грозит отключение коммунальных услуг

Задолжности Штрафы По Жкх

Документ побуждает жителей самостоятельно заключать договоры с поставщиками.

Конец вечному противостоянию коммунальщиков и граждан должен положить закон о ЖКХ. Его приняли еще в конце 2017. Но наиболее революционные изменения становятся действующими через несколько дней: с 1 мая.

Об этом говорится в сюжете ТСН.Тиждень.

Льготники с долгом за коммуналку больше не увидят “живых” денег с субсидии – Кабмин

В новом законе о ЖКХ четко прописаны правила игры. И их надо знать. Потому что с 1 мая украинцы могут столкнуться с такими новациями, как пеня, штрафы, проверки и даже отключение.

Если в Вашем доме есть ОСМД или управляющий, играть по правилам легче. Договор с поставщиком услуг от имени всех жильцов заключает он. Или же вместе с соседями вы выбираете компанию и подписываете коллективный договор. И в этих отношениях появляется четкое разделение на “наше” и “не наше”.

Новые нормы закона о ЖКХ приняли еще в конце 2017 года, но наиболее революционные изменения вступают в силу 1 мая. Так почему сейчас выгоднее объединяться, а не воевать с коммунальщиками в одиночку? Журналистка ТСН.Тижня внимательно вчиталась в закон. Кого будут штрафовать? Кого отключать? И можно наконец наказать поставщика за некачественные услуги – в сюжете.  

ТСН. Тиждень 28 апреля 21:23

  • 1
  • Telegram
  • Messenger
  • Viber

Трубы в доме – ваша ответственность. За дырки и латание этих труб платите вы. За все, что вытечет из них по дороге до вашей квартиры, тоже. А вот коммуникации, проложенные к дому, обслуживают коммунальщики за свой счет.

С индивидуальным потребителем все иначе. Каждый владелец квартиры отдельно заключает договор с водо-газо-електропоставщиком. И если вы с соседями договоритесь: за все трубы до крана в вашей квартире будет отвечать поставщик. И здесь есть несколько неприятных сюрпризов.

В этом году субсидии на коммунальные услуги выросли почти на 40%

Должники, пеняйте на себя, говорит закон. Все, кто, начиная с 20 мая, не успеет заплатить за коммуналку, будут получать пеню. 0,01% от суммы долга за каждый день просрочки.

То есть, если в платежке за коммуналку у вас 1000 гривен, то за месяц просрочки вы получите символическую, по сравнению с европейскими штрафами, пеню – 3 гривны.

Но учитывая, что долг украинцев за коммуналку по состоянию на февраль – 69 миллиардов гривен, можно себе представить, как эта сумма увеличится, если с каждого еще по несколько гривен собрать.

Избежать пени можно, если докажете, что зарплату задерживают или государство несвоевременно выдало субсидию.

Монетизация субсидий: в КГГА рассказали, сколько людей не заплатили за коммуналку

Вам знакома ситуация, когда несколько семей в доме злостно не платят за коммуналку месяцами, а то и годами? Все, что им грозило, это иск в суд, куда они конечно могли и не прийти. Эта практика и сейчас остается.

Но есть еще кое-что радикальнее. Должникам будут присылать письмо-предупреждение, на который вы в течение 30 дней должны как-то отреагировать: погасить долг или заключить договор о реструктуризации.

Если проигнорируете – вас отключат от воды и отопления. Не до конца понятен лишь механизм, как будут отключать: поквартирно или будет страдать весь дом.

Не имеют права прекращать только подачу газа и электричества.

А еще однажды к вам может прийти проверяющий, сверить квартирный или общедомовой счетчик. Если не впустите – опять могут отключить.

Правительство лишит субсидий должников за коммуналку

В то же время, на поставщика можно и даже нужно жаловаться, если он нарушает условия договора. Например, вас не могут отключить от чего-либо безосновательно. За это – штраф. Или расторжение договора. Правда, надо предупредить об этом за 2 месяца.

Так же вы можете не платить за непредоставленные или некачественные услуги. Есть разработанная Кабмином форма акта-претензии, которую вы заполняете, и она является основанием для проверок. Если комиссия подтвердит, что, например, горячая вода в вашем кране совсем не горячая, то платить вы будете меньше, чем по тарифу. То же с отоплением. За холодные батареи платить не стоит.

Что касается абонплаты, то это та угроза, если вы заключили индивидуальный договор с поставщиком услуг. Каждый поставщик будет взимать с вас, цитирую: “плату за абонентское обслуживание”.

У украинцев выросли доходы и долги за коммуналку – Госстат

Это такая себе компенсация за поверки счетчиков, обслуживание распределительных узлов и этот список длинный. Формула запутанная. Максимальный рубеж этой платы установили в Кабмине – от 13 гривен за вывоз мусора до 27,38 грн за поставки воды. В месяц. Даже если и капли воды вы не использовали.

По сути, этот закон должен нарисовать четкую линию между правами и обязанностями потребителей и коммунальщиков. Но на самом деле это реальный кнут для тех, кто до сих пор сам никак не познакомится с соседями, чтобы объединиться в ОСМД или нанять управляющего.

Из таких коллективных потребителей не взимают абонплату, вместе легче решить вопрос долгов и контролировать качество услуг. Закон без подтекстов говорит: ваша ответственность уже давно не только ваша квартира.

Поэтому уже сегодня созывайте соседей советоваться, как жить дальше.

Наталья Ярмола

Источник: https://tsn.ua/ru/groshi/zakon-o-zhkh-vstupaet-v-silu-kakie-shtrafy-zhdut-dolzhnikov-i-komu-grozit-otklyuchenie-kommunalnyh-uslug-1337463.html

Новый закон о тарифах ЖКХ: кому грозят штрафы и отключение коммунальных услуг

Задолжности Штрафы По Жкх

1 мая в Украине вступят в силу новые нормы ЖКХ, согласно которым за неуплату коммунальных услуг украинцев ждут штрафы, пеня и отключения.

Отныне должникам в качестве предупреждения будет приходить уведомление о необходимости погашения долга, на которое они должны будут ответить в течение одного месяца.

В случае игнорирования их ожидает отключение от централизованных систем водоснабжения и отопления. #Буквы расскажут о всех нюансах и подводных камнях жилищно-коммунальной реформы.

Права поставщиков

В конце 2017 года Президент Украины Петр Порошенко подписал новый Закон “О жилищно-коммунальных услугах”, который частично вступил в силу 10 июня 2018 года. Следующая часть реформы, которая разграничивает обязанности потребителей и поставщиков услуг, запускается весной текущего года.

Нововведения коснутся не только потребителей, но и коммунальных предприятий. Теперь украинцы будут вправе требовать от предприятий коммунальной сферы качественного и своевременного предоставления услуг – в противном же случае их ждут штрафы.

За просрочку платежей (после 20 мая) должники обязаны будут уплатить пеню, которая не превышает 0,01 % от ежедневной суммы задолженности.

Ее можно будет избежать в случае предоставления доказательства о задержке зарплаты или субсидии, а также если жилец не проживал в доме.

Цены на газ для населения в ближайшее время не повысятся, – Порошенко

Злостным должникам коммунальщики будут направлять письменное предупреждение, на которое они должны будут отреагировать в течение 30 дней. За этот период времени потребители обязаны или погасить долг, или оспорить правомерность прекращения предоставления услуги.

Если же с их стороны не последует никакой реакции, то им грозит отключение от централизованного водоснабжения и отопления. Как именно коммунальщики будут отключать должников – поквартирно или весь дом – пока непонятно.

Дело в том, что согласно действующему законодательству они не имеют права прекращать поставки природного газа и электричества.

Кроме писем-предупреждений, к потребителям могут прийти коммунальщики для сверки квартирного счетчика с общедомовым. Если их не пустят в квартиру, то они имеют все законные основания отключить собственника квартиры от внутридомовых систем.

Закон также позволяет коммунальщикам прекращать предоставление услуг тем потребителям, которые отказались заключать с ними договоры. Однако здесь следует помнить о том, что жители не освобождаются от оплаты коммунальных услуг, полученных ими до подписания соответствующего договора.

Права потребителей

В свою очередь потребители могут пожаловаться на коммунальщиков за нарушение условий договора (безосновательное отключения от коммунальных услуг): их будут штрафовать или расторгать договоры на протяжении двух месяцев.

Жильцы домов не обязаны платить за предоставление некачественных услуг, но для этого необходимо будет заполнить акт-претензию.

После этого к ним придет комиссия с проверкой, которая должна будет установить отсутствие или наличие тех или иных проблем (отсутствие горячей воды или отопления, недостаточный нагрев батарей).

В данном случае потребитель услуги может требовать компенсацию в виде уменьшения тарифа на воду или отопление.

В Киеве с 1 мая планируют существенно поднять тарифы на горячую воду и тепло

Также законом предусматривается защита наиболее уязвимых слоев населения от непомерных тарифов посредством монетизации льгот и субсидий (“живые деньги”).

Отныне потребитель сможет увидеть в платежках, сколько денег коммунальщики тратят на обслуживание сетей.

Взносы за установку и замену счетчиков электроэнергии, горячей воды и централизованного водоснабжения будут включать в плату за коммунальные услуги и прописывать отдельно в платежках.

Все услуги предоставляются после предварительного подписания договора между потребителем и предприятиями коммунальной сферы. Соответствующие контракты делятся на три вида: индивидуальные, коллективные и коллективные потребители (ОСМД). Отныне соглашения с коммунальщиками заключают собственник, управляющий дома или представитель ОСМД.

Индивидуальный договор

Индивидуальный договор заключается между коммунальными предприятиями и собственниками квартир. С последних взимается плата за абонентское обслуживание (систем отопления, канализации, водоснабжения) и капитальный ремонт внутри дома.

Данное соглашение предусматривает фиксированную абонплату и договорную цену на ремонт здания.

Коммунальные же предприятия отвечают за качество всех видов услуг, начиная от технического обслуживая сетей жилых домов и заканчивая внешними коммуникациями.

Также в законе упоминается индивидуальный договор под названием “статус-кво”, предусматривающий обслуживание инженерных сетей до входа в дом. Соглашение предусмотрено для ленивых граждан и будет действовать автоматически. Если в помещении произойдет поломка по причине естественного износа труб, то жителям придется вызывать “аварийку” и оплачивать все сопутствующие расходы.

Стоить отметить, что с операторами газо- и электроснабжения необходимо заключать лишь индивидуальный договор. Теперь газовые службы обязаны за свой счет установить потребителям соответствующие счетчики.

Коллективный договор

Согласно закону, коллективный договор заключается между управляющим многоквартирного дома (от имени всех жителей) и поставщиками услуг – при условии наличия домовых счетчиков.

В данном случае коммунальщики предоставляют свои услуги лишь до “входа в дом”, при этом потребители не платят за абонобслуживание и капитальный ремонт внутри здания.

Поэтому если в подвале дома случится авария, то его жителям придется решать эту проблему самостоятельно.

Управляющий сам выбирает банк и открывает счета по каждой коммунальной услуге отдельно, на которые совладельцы многоквартирного дома будут осуществлять выплаты.

В документе говорится о том, что при наличии задолженности за потребление коммунальных услуг коммунальщик обращается с претензией непосредственно к владельцу квартиры или уполномоченному.

Последний должен ответить на письменный запрос в течение 10 календарных дней и сообщить имя должника.

Также он имеет право после уплаты задолженности обратиться с аналогичным требованием к совладельцу-должнику.

Договор с ОСМД

Коллективный договор с ОСМД заключается между коммунальными предприятиями и совладельцами многоквартирного дома. Как и в предыдущем варианте, коммунальщики несут ответственность за предоставление услуг “до входа в дом”.

В «Нафтогазе» предлагают украинцам самостоятельно выбирать тип счетчика

В свою очередь потребители не платят за абонобслуживание и несут ответственность за все коммуникации в середине здания. Интересы жильцов представляет председатель ОСМД, которого они сами выбирают во время собрания. Вопросы, связанные с обслуживанием и уходом за домом, решаются коллективно – сообществом собственников.

Несмотря на заключение коллективного договора с ОСМД, его жильцы имеют право подписывать индивидуальные соглашения на любую услугу в доме.

Права управляющего

Управляющий выбирается протокольным собранием жильцов с последующим конкурсом на место и заявкой в горсовет. Перед этим он обязан пройти профессиональную аттестацию или взять в штат по трудовому договору одного квалицированного работника (который окончил соответствующие курсы). В его обязанности входит:

содержание многоквартирного дома, сооружений и придомовой территории;заключение договоров с коммунальными предприятиями;предоставление в аренду квартир по поручению жителей, а также установление земельного сервитута;

организация работ по капитальному ремонту общего имущества (цена за предоставляемые услуги устанавливается отдельно в договоре).

В целом новый закон четко прописывает права коммунальщиков и жителей многоквартирного дома, выводя их на новые договорные отношения.

Во-первых, как потребители, так и поставщики будут платить штрафы: первые за неуплату коммунальных услуг, а вторые – за предоставление некачественных услуг. Во-вторых, в документе четко распределяется ответственность между коммунальными предприятиями и потребителями.

В большинстве случаев контроль за выполнением ложится на простых граждан, которые вынуждены будут отвечать за капитальный ремонт дома и самостоятельно его оплачивать.

Источник: https://bykvu.com/ru/mysli/116271-novyj-zakon-o-tarifakh-zhkkh-komu-grozyat-shtrafy-i-otklyuchenie-kommunalnykh-uslug/

Как проверить свои долги перед выездом за границу

Задолжности Штрафы По Жкх

Что может сильнее отравить отдых, чем внезапная задержка в аэропорту из-за неоплаченного кредита или штрафа ГИБДД? Чтобы избежать неприятных сюрпризов, лучше заранее проверить свои возможные долги.

Шаг 1

Теоретически, если вам запретили выезд за границу (а сделать это могут из-за любой задолженности — от неуплаченных налогов до небольших административных штрафов), судебные приставы должны вас об этом известить.

Правда, оповещения все еще приходят по обычной почте, а если вы не живете по месту регистрации, это никого не волнует. Так что лучше перестраховаться — и заранее: даже если вы успеете оплатить долг в день вылета, квитанции вам в аэропорту уже не помогут.

Об оплате долга нужно сообщить судебным приставам, а те передадут в таможню соответствующее распоряжение. В общей сложности этот процесс займет 2–3 недели.

Шаг 2

Самое удобное — воспользоваться сайтом «Портал государственных услуг города Москвы», где по идее должны храниться все ваши штрафы и платежи (включая неправильную парковку, штрафы за превышение скорости и другие).

Там же, кстати, можно тут же оплатить все задолженности и штрафы. Сделать это можно в личном кабинете — регистрация займет примерно 7 минут.

 Однако сбои в работе сайтов бывают постоянно, а потому не мешает пробить информацию о своих долгах и на других ресурсах. 

Большую часть своих долгов можно проверить с помощью «Портала государственных и муниципальных услуг». После регистрации на портале вы получаете доступ к различным сервисам.

В частности, онлайн можно проверить задолженности по налогам и штрафам ГИБДД и наличие исполнительных производств в службе судебных приставов.

Для этого нужно будет ввести свой страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС).

Шаг 3

Задолженность по налогам можно проверить и на сайте Федеральной налоговой службы — по ИНН.

Шаг 4

Если вы взяли банковский кредит, информацию по долгам можно найти либо через систему интернет-банка, либо позвонив в сам банк. Можно проверить и свою общую кредитную историю — на случай, если какой-то злоумышленник взял ссуду по вашим документам. Для этого нужно:

— зайти на сайт Центробанка России, найти каталог кредитных историй и отправить запрос, чтобы узнать в каком именно кредитном бюро хранится ваша история;

— в течение 10 дней банк должен направить вам ответ с адресом и телефоном этого кредитного бюро;

— туда можно либо прийти лично (с паспортом), либо отправить заявление по почте (личная подпись должна быть заверена нотариусом). Это бесплатная услуга, если вы знакомитесь с кредитной историей не чаще раза в год.

Шаг 5

Узнать о долгах по коммунальным платежам можно непосредственно в компаниях, оказывающих услуги ЖКХ, или через интернет. Телефонные номера учреждений, предоставляющих услуги ЖКХ, есть в местном ДЕЗе, в вашей управляющей компании или ТСЖ. И внимательно рассмотрите ежемесячные квитанции — в них тоже должна быть указана эта информация.

Если вы живете в Москве, то свои задолженности по коммунальным услугам можно также узнать через интернет:

— просроченные штрафы ГИБДД — на сайте ГИБДД;

— за квартиру — на сайте «Банка Москвы» в разделе «Квартплата»;

— за электричество — на сайте «Мосэнергосбыта» (зарегистрируйтесь в разделе«Личный кабинет частного клиента»); 

— за телефон — на сайте МГТС в разделе «Личный кабинет».

Шаг 6

Узнать о задолженности по неправильной парковке или штрафах за нарушения ПДД можно:

— на сайте ГИБДД, где нужно будет ввести номер автомобиля и серию и номер свидетельства о регистрации автомобиля,

— на сайте «Парковки Москвы» в разделе «Личный кабинет».

Шаг 7

Быстро погасить задолженность можно:

— на сайте gosuslugi.ru;

— на сайте «Портала государственных и муниципальных услуг города Москвы»;

— через терминалы Qiwi — информация об оплате поступит в службу судебных приставов в тот же день; для оплаты нужно знать номер исполнительного производства;

— также счета за коммунальные услуги оплачиваются через «Яндекс.Деньги». 

Шаг 8

Если долг погашен, осталось проследить за тем, чтобы государство это заметило. Нужно предъявить судебному приставу квитанции об оплате задолженностей (или проверить, поступила ли к нему информация, если вы платили через терминал). И на всякий случай стоит позвонить в миграционную службу и убедиться, что ваш запрет на выезд отозвали.

Полезные телефоны

Управление федеральной службы судебных приставов по Москве: тел. 8(499) 558 04 20, сайт — www.r77.fssprus.ru.

УФМС России по Москве: тел. 8 (499) 230 72 64, сайт — www.fmsmoscow.ru

Источник: http://www.gpointtravel.ru/penalty/

Юрист Марков
Добавить комментарий