Как Снять Деньги С Аккредитива Втб

4 риска потерять деньги при заключении сделки с недвижимостью :: Жилье :: РБК Недвижимость

Как Снять Деньги С Аккредитива Втб

Даже у безопасных способов передачи денег продавцу есть свои нюансы

DPA/TASS

Передача денег — самый главный этап покупки недвижимости. И самый ответственный, поскольку речь идет о крупных денежных суммах. Сегодня мало кто приходит на сделку с чемоданом наличных и просто передает их под расписку. Есть другие, гораздо менее рискованные способы, но и их нельзя назвать на 100% безопасными.

Рассказываем об основных способах взаиморасчетов между продавцом и покупателем, уязвимых местах и о том, на что нужно обратить внимание.

Аккредитив — это, по сути, безналичная форма расчета покупателя с продавцом. Покупатель открывает специальный банковский счет, вносит туда необходимую для покупки квартиры сумму, после регистрации сделки продавец предъявляет банку договор купли-продажи с печатью регистрационной палаты, затем деньги с аккредитива переводятся на его счет.

Каковы риски

Это самый безопасный вид передачи денег, заверяют эксперты рынка недвижимости. Банк выступает в некоторой степени гарантом правильных взаиморасчетов по сделке.

«Во-первых, можно не использовать наличные и, следовательно, легче избежать связанных с ними рисков — краж, фальшивых купюр и т. п., — поясняет управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.

— Во-вторых, поступление денег на аккредитив, их полную сумму и подлинность удостоверяет банк, а не физическое лицо.

В-третьих, при оформлении аккредитивного договора защищена вся сумма, тогда как количество наличных в ячейке никому не известно».

В то же время безналичные расчеты на вторичном рынке жилья не распространены, отмечают эксперты: многие люди вообще не знают, что это такое, и боятся прибегать к такому способу передачи или получения денег.

Они зачастую скептически относятся к банковской системе, ведь банки по-прежнему «лопаются», и даже лидеры отрасли подвергаются санации.

Поэтому, как отметил брокер агентства недвижимости Century 21 Panorama Realty Константин Ламин, в настоящее время сделки с использованием аккредитива в основном проводятся в крупных банках с государственным участием (Сбербанк, ВТБ).

«При банкротстве финансовой организации люди теряют средства, лежащие на счету в этом банке, а вот содержимое банковских ячеек принадлежит их арендаторам, — добавил директор департамента вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость» Михаил Куликов. — К тому же многие клиенты хранят свои накопления в валюте, и они не собираются использовать безналичный расчет, так как опасаются, что колебания валютных курсов могут привести к изменению стоимости недвижимости».

Чаще всего (в 90% случаев) на вторичном рынке Москвы при сделках купли-продажи квартир используют банковские ячейки. Передача денег происходит следующим образом.

Стороны заключают договор купли-продажи, после этого покупатель закладывает деньги в банковскую ячейку. Как только право собственности зарегистрировано, продавец берет экземпляр договора, едет в банк, открывает ячейку и забирает деньги.

Стоимость аренды банковской ячейки составляет порядка 4–5 тыс. руб. в месяц, которые оплачивает покупатель.

«Договор аренды ячейки может быть и двух-, и трехсторонним, соответственно, в договоре участвуют банк и покупатель или банк, покупатель и продавец, — рассказала управляющий партнер компании «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Татьяна Саксонцева.

— В договоре аренды ячейки прописываются условия, при которых может быть открыта ячейка и кто может ее открыть. Чаще всего ячейка арендуется на один-два месяца.

В этот срок договор купли-продажи недвижимости проходит процедуру государственной регистрации».

Каковы риски

При проведении таких расчетов банк не контролирует закладываемую в ячейку сумму, не проверяет, какие там купюры и сколько их. Существует дополнительная услуга по описи вложения в банковскую ячейку, она платная и ее оказывают не все банки.

«Теоретически здесь возможны мошеннические действия при передаче средств: подмена пакета с деньгами, закладка фальшивых купюр, — пояснил Константин Ламин. — Даже не исключен сговор с сотрудником банка, когда мошенники незаконным путем получают доступ к ячейке.

За последние несколько лет подобные случаи были в Москве и Санкт-Петербурге.

Поэтому во избежание подобных неприятностей следует выбирать надежные банки, зарекомендовавшие себя, и обязательно заказывать там услугу по проверке подлинности денежных знаков перед их закладкой в ячейку».

Стоимость такой услуги составляет от 0,1% от объема проверяемой суммы. Кроме того, есть компании, предлагающие в аренду счетные машины с возможностью проверки купюры на подлинность. Цена услуги — от 6 тыс. руб. за два часа.

«При сумме сделки более 10 млн руб. уже есть смысл взять в аренду счетную машину, а не пользоваться услугами банка», — советует Мария Литинецкая.

Это еще одна из форм безналичных расчетов, где, в отличие от аккредитива, счетом, с которого происходит перечисление денежных средств по сделке, является специальный счет нотариуса, открытый в банке.

Этот вид расчетов не распространен, он применяется в основном в сделках, требующих обязательного нотариального удостоверения. Для сделок, совершаемых в простой письменной форме, этот способ передачи денег влечет за собой немалые расходы — около 0,5% от суммы сделки.

Каковы риски

Здесь есть два важных момента: доверие к нотариусу, проводящему сделку, а также надежность банка, где у этого нотариуса открыт счет.

«По законодательству, счета нотариусов не входят в конкурсную массу при банкротстве банка. Тем не менее перспектива затягивания процедуры возврата денежных средств со счета нотариуса при банкротстве банка вполне реальна», — считает Константин Ламин.

Передача денег из рук в руки

Это самый старый, простой и при этом самый небезопасный способ передачи крупной суммы денег.

В этом случае по договоренности сторон наличные передаются продавцу сразу после подписания договора купли-продажи или после оформления всех документов.

На заре рынка недвижимости именно таким образом осуществлялось большинство взаиморасчетов между продавцами и покупателями. Сейчас сделки, в которых деньги передаются из рук в руки, крайне редки. Но все-таки изредка это происходит.

Каковы риски

Рисков, напоминает Михаил Куликов, очень много. Продавцы (особенно если они сильно нервничают во время расчетов) могут банально недоглядеть за покупателями, неправильно подсчитать деньги и получить в результате меньшую сумму.

Еще один случай, когда они могут пострадать из-за своей невнимательности, — получение «куклы», то есть сумки с деньгами, где сверху лежат настоящие купюры, а под ними — нарезанная бумага. Наконец, есть риск того, что после передачи денег продавца ограбят.

Это может случиться и с покупателем, приехавшим на сделку с большой суммой наличных. Поэтому такой способ передачи денег эксперты настоятельно советуют не использовать совсем. 

Источник: https://realty.rbc.ru/news/5b6c24659a7947d21b51b021

Как Снять Деньги С Аккредитива Втб

Как Снять Деньги С Аккредитива Втб

За обналичивание средств в рамках кредитного лимита карты ВТБ24 назначается ставка в размере 5,5 % от суммы снятия, начиная от 300 рублей . Если на карте, помимо заемных имеются, и собственные средства держателя, то комиссия за их снятие в банкомате эмитента будет равна нулю. В чужом банке при снятии суммы свыше 300 рублей с клиента спишут 1% .

Однако и здесь не всё так плохо: в качестве приятных бонусов тот же ВТБ может предложить своим надежным клиентам начисление баллов, скидки у партнеров банка или Cash Back при оплате покупок. В том числе и через интернет.

Аккредитив в ВТБ: понятие и алгоритм действий

«Аккредитив — это условное денежное обязательство, принимаемое банком (банком-эмитентом) по поручению плательщика, произвести платежи в пользу получателя средств по предъявлении последним документов, соответствующих условиям аккредитива, или предоставить полномочия другому банку (исполняющему банку) произвести такие платежи».

  1. Взаиморасчеты в безналичной форме.
  2. Риски минимизируются для всех участников соглашения.
  3. Быстрые и надежные расчеты.
  4. Обособленность и независимость аккредитива от основного соглашения.
  5. Допускается изменение условий и прекращение аккредитивной формы расчетов в результате изменения условий договора.

Аккредитив — надежный банковский инструмент для проведения безопасных расчетов по сделкам, связанных с куплей-продажей недвижимости, продажей товаров или предоставлением услуг. Банк выступает гарантом обеспечения своевременных расчетов между покупателем и продавцом и защищает всех участников сделки. Аккредитив похож на индивидуальные банковские сейфы, но имеет ряд отличий.

Для получения денежных средств продавец предоставляет в банк опись документов (для продавца — физического лица), реестр счетов (для продавца — юридического лица, индивидуального предпринимателя) и предусмотренные условиями аккредитива документы. Документы должны быть предоставлены в пределах срока действия аккредитива с учетом сроков, указанных в условиях аккредитива.

Заявка на кредитную карту банка ренессанс кредит. До 10% от суммы покупок возвращается на карту. Ипотека втб 24: условия. Втб 24 стабильно занимает второе место в рейтинге крупнейших банков россии. Ипотека банка втб 24 в 2014 году.

Банк втб 24 в данный момент предоставляет ипотечные кредиты на срок 3 года — 50 лет. Втб 24 условия аккредитива, аренда грузовых самолетов ан12 аренда грузовых самолетов ан12 для авиаперевозок. Срочный вылет 24 часа! Активный клуб инвесторов это 20-80% годовых. Все вклады застрахованы.

Финансовый план бесплатно. Кредитные карты банка втб 24.

Как получить кредитную карту банка втб 24? Прочитать отзывы клиентов, сравить условия. Втб 24 условия аккредитива, автокредит в банке втб 24. Подробная информация и условия автокредита в банке втб 24 на сайте zakon-auto.

Ruусловия аккредитива формы, бланки и информация по аккредитивам на сайте консультантплюс. Втб условия полная база по вкладам втб 24. Подбор выгодного вклада! Кредитная карта втб 24 условия. Условия по кредитным картам втб 24. Кредитная карта давно уже стала привычной частью жизни.

Втб 24 условия аккредитива, заявка на кредит без отказов до 300 000 руб.

Комиссия за снятие наличных с расчетного счета в банке ВТБ

Все движения по рублевым и валютным счетам, наименование операции и ее выполнение,а также статус можно проверить через личный кабинет в системе интернет-банкинга или через специальное мобильное приложение ВТБ. выполнения статус платежа

«Работаю бухгалтером в телекоммуникационной компании, где открыт Зарплатный проект в ВТБ. Шеф упростил нам работу, когда подписал договор по ведению платежей в ВТБ. Очень удобно выгружать данные из «1С» для зачисления на карты сотрудников, я и мои коллеги получаем деньги в день перевода и можем снять их без комиссии не только в ВТБ»

:  Где в министерстве здравоохранения чтслятся чернобыльцы

Аккредитив ВТБ 24 – самая опасная форма расчетов

Вообще где это вы по той ссылке вычитали, что банк может не списать средства со счета платильщика?! Там обсуждается только разница ведения бухгалтерии (40901 vs 47422), и то там разговор про гарантированный(непокрытый) аккредитив, что к случаю топикстартера не имеет никакого отношения. У нас же стандартный безотзывной покрытый аккредитив обсуждается тут.

Да с какой стати то? Вот и вы туда же. Неужто тут никто не понимает смысла аккредитива и его правильного оформления? Я уже даже ссылку дал, где банкиры пишут что оформление идет на получателя, или лучше «с привязкой к аккредитиву». В этих случаях никаких списаний не будет.

Ещё раз процедура ВТБ24: Прямо при открытии аккредитива средства списываются с 40817 и переводятся на 40901 открытый либо на получаетля, либо на «аккредитив ФИО1 в пользу ФИО2», где ФИО1 — покупатель квартиры, ФИО2 — продавец.

Деньги после этого списать с этих счетов по исполнительным листам на покупателя нельзя.

Проверяем подготовленные банком документы и находим техническую ошибку. Она исправляется. Видим неуказание в заявлении на безотзывность аккредитива. Просим указать, и видим нежелание работника делать исправление. В итоге, после некоторых пререканий, нам удается добиться нужного указания.

Ожидаем буквоедства от работников банка и долгий спор о возможности альтернативы ключа.
Строго говоря, в нормативных актах такой вариант — альтернатива, прямо не предусмотрен. Не запрещено, но кто знает, что там на уме у банковских юристов. Однако, банк не спорит и согласует наш вариант. Очень хорошо.

Процесс открытия аккредитива в ВТБ банке

  1. Между сторонами (покупатель, продавец) должен быть заключен договор, определяющий аккредитивную форму оплаты.
  2. Покупатель открывает на свое имя счет в банке и оформляет аккредитив на имя продавца.
  3. Продавец открывает счет в обслуживающем банке для дальнейшего получения средств.
  1. Открытие услуги в рублях РФ будет стоить:
    • До 30 дней – 1500;
    • От 31 до 60–3000;
    • От 61 до 90–4000;
    • Свыше 90 дней – 4500.
  2. Два договора в рамках одной ипотечной сделки:
    • До 30 дней – 3000;
    • От 31 до 60–4000;
    • От 61 до 90–5000;
    • Свыше 90 дней – 5500;
    • Внесение изменений – 1000.
  3. Исполнение с учетом документальных операций – 1500 руб.
  4. Отзыв, если он предусмотрен договором, до истечения срока – 1000 руб.

Документарные аккредитивы

Документарный аккредитив – обязательство, в силу которого банк, действующий по поручению клиента (приказодателя), должен произвести платежи получателю денежных средств (бенефициару) при представлении документов, соответствующих условиям аккредитива.

Резервный (Stand-by) аккредитив представляет собой инструмент, платеж по которому востребуется бенефициаром лишь в случае нарушения приказодателем обязательств по самостоятельной оплате товара (работ/услуг).

Таким образом, основной функцией резервного аккредитива, как и гарантии, является функция обеспечения, а не расчетная функция.

По сути, резервный аккредитив представляет собой гарантию, юридически оформленную как аккредитив .

:  Когда отменили чернобыльские выплаты в орловской области

Аккредитив (1923 просмотров)

Начиталась про воровство из ячеек. Понравилась информация про аккредитив вместо закладки денег в ячейку. В этом случае банк несет ответственность за перевод денег мне (продавцу) после регистрации сделки.

Но, судя по рассказам покупателей и продавцов, то ли про аккредитив не знают, то ли им просто не пользуются по каким-то веским причинам. 1) Вопрос местным риелторам: стоит ли мне связываться с аккредитивом?2) Заикнулась риелтору про аккредитив, та замахала руками. типа зачем, все через ячейку делают и все тип-топ.

Убедить практически нереально. Покупателей тоже напрягает это непонятное слово «аккредитив». Что делать? Убеждать и проводить ликбез?4) почему никто не хочет аккредитив? Я продавец, у меня полная сумма в договоре, могу ничего не снижать.. Покупателю же выгодно, даже если вся сумма видна на счетах.

3) есть ли более продвинутые агентства, которые не выпадают в осадок от предложения провести сделку на базе аккредитива? какие?

Сбер не работает по аккредитивам. Чтобы сделать аккредитив в ВТБ24, нужно будет потратить не один день. Росбанк не работает с аккредитивом. Дальше продолжите сами.

Оплачивать аккредитив поручите покупателю? А оно ему надо? Если деньги приходят безналом, то в единице банков их можно снять сразу без%.

И, самое главное, Ольга выше говорила, аккредитив возможен только при простой сделке без альтернатив.

Выйти на следующую сделку при расчетах с аккредитивом быстро не получится. А ждать еще месяц не будет никто.

Аккредитив при покупке недвижимости — преимущества и недостатки

Прежде всего, аккредитив является гарантией совершения сделки по купле — продажи недвижимости как жилой, так и нежилой.

Аккредитивы встречаются разных типов. Есть так называемый безотзывный аккредитив. Он предполагает, что после открытия его не разрешается отозвать в одностороннем порядке. Условия аккредитива могут предусматривать сразу перечисление части суммы продавцу в виде аванса, не дожидаясь оформления имущества покупателем. Такой платежный инструмент получил название аккредитива с красной оговоркой.

Что такое аккредитив в банке при покупке квартиры

  • обход проверки купюр и других обязательных банковских операций при крупных перечислениях;
  • надежность, поскольку за денежные переводы отвечает сам банк;
  • гарантия сделки, ведь банк является не только оператором по переводу средств, но и главным контролером сделки, он заинтересован, в том, чтобы вся документация была правильно и законно оформлена;
  • отсутствие риска для обеих сторон, ведь доступ к деньгам, до завершения сделки, есть только у покупателя, а продавец гарантированно получит все деньги после передачи недвижимости покупателю;
  • выгода, так как затраты на аккредитив редко превышают стоимость аренды банковской ячейки и пересчет средств.

Сегодня банк является посредником, то есть третьим лицом, которое осуществляет контроль над сделкой. В идеале, в этом процессе принимают участие два банка, первый банк готов выплатить деньги за предоставленную документацию, второй банк выполняет контроль по проверке соответствия документов условия аккредитива. Хотя на практике чаще всего эти обе функции выполняет один банк.

Как открыть аккредитив в втб 24

Лишь после перехода предмета сделки в собственность покупающей стороны и представления всего предусмотренного условиями комплекта документации продавец получит свои деньги. Чтобы отказаться от сделки либо откорректировать её условия, нужно согласие обеих сторон.

В расчетах между физическими лицами аккредитив часто используется при купле-продаже недвижимости в ипотеку.

По условиям банка окончательный расчет за покупку кредитными средствами идет, например, после сдачи документов на государственную регистрацию.

Как работает аккредитив: деньги перечисляются на специальный счет продавца при подписании купли-продажи, но снять их продавец сможет, только когда предъявит в банке подтверждение сдачи документов в Росреестр.

Аккредитив ВТБ при покупке или продаже квартиры — тарифы и стоимость

  • Паспортные данные обеих сторон.
  • Информацию о предприятии (ИНН, реквизиты, адрес организации) и ее владельце, если таковое участвует в сделке.
  • Условия сделки для каждой стороны — сумма к оплате, предоставляемый взамен продукт или услуга, порядок оформления документов.
  • Схему внесения суммы на депозит ВТБ.
  • Сроки действия депозита, условия его продления.
  • Время, отведенное на выполнение обязательств участников сделки.
  1. Лица, участвующие в сделке, заключают договор на осуществление определенной операции.
  2. Стороны (покупатель или другое заинтересованное в аккредитиве лицо) обращаются в ВТБ для подачи заявления.
  3. Банк открывает депозитный счет.
  4. Покупатель перечисляет на счет сумму, установленную договором.
  5. ВТБ блокирует счет до поступления данных.
  6. Продавец занимается оформлением документов или предоставлением услуги, после чего передает бумаги в банк и покупателю.
  7. Банк проверяет бумаги и при выполнении условий обеими сторонами открывает счет для продавца. Если условия не были выполнены со стороны продавца, деньги возвращаются покупателю, а если он не выполнил условия, то счет замораживается и человека извещает о том, что ему еще необходимо сделать для завершения сделки.
  8. Покупатель оплачивает стоимость предоставления аккредитива ВТБ.
  9. Покупатель получает товар, а продавец оговоренную сумму. Договор заключенный с ВТБ прекращает действовать.

1 Купли-продажи, цессии, оказания услуг, проект договора. 2 Сумму по договору + комиссию за открытие аккредитива.

3 Например, в сделках с недвижимостью —договор основания с отметкой о регистрации в Росреестре. В других типах сделок — стороны оговаривают подтверждающие документы индивидуально.

Аккредитив — услуга банка, которая помогает не беспокоиться об исходе крупной сделки. Сбербанк берет на себя ответственность за проведение расчетов по сделке: продавец уверен, что получит деньги, покупатель — что получит товар.

Как открыть банковский аккредитив при покупке квартиры

Аккредитив – виртуальная банковская «ячейка», которая вскоре составит серьезную конкуренцию реальному депозитарному хранилищу.

Деньги «замораживаются» на счету и выдаются только после регистрации квартиры или иной недвижимости на нового собственника.

Несмотря на наличие минусов, у данной формы взаиморасчета есть важное преимущество – продавец гарантированно получит полную оплату по договору, если добросовестно выполнит его условия, и цена за это будет невелика.

  • какой банк открывает аккредитив покупателю жилья (банк-эмитент);
  • какой банк выдаст продавцу деньги (банк-исполнитель);
  • кто является получателем «забронированной» денежной суммы;
  • какие документы обязан предоставить банку продавец, в какой срок;
  • кто из сторон несет расходы по открытию аккредитивного счета (обычно покупатель это делает за собственные средства, хотя стороны могут договориться как угодно);
  • в какой срок покупатель должен открыть аккредитив и внести на него деньги;
  • его ответственность за нарушение срока (в договоре указывается размер неустойки за каждый день просрочки).

12 Июн 2019      uristlaw         351      

Источник: https://law-property.ru/bankrotstvo-zastrojshhika/kak-snyat-dengi-s-akkreditiva-vtb

Честная история о привилегированном обслуживании в банке ВТБ24 (ПАО)

Как Снять Деньги С Аккредитива Втб

Честная история о привилегированном обслуживании в банке ВТБ24 (ПАО) Меня зовут (условно) Маша, живу я в городе Тюмень. К банковской сфере особо отношения не имею, кроме того, что являюсь клиентом крупнейшего банка, через который работодатель  перечисляет мне на пластиковую карту заработную плату.

Дела сложились так, что квартирка у меня была только в Ленинградской области. Пришло время ее продать, чтобы обзавестись жильем в лучшем городе Земли (по крайней мере, так звучит слоган нашего города на берегу Туры).

Нашлись покупатели и не было бы этой истории, если бы они были более доверчивыми, и не захотели производить расчеты по сделке через аккредитив ВТБ24 (ПАО). Однако был у них счёт в этом банке, было им надежно и удобно, а я человек доброй души, согласилась.

Но я же не знала, что в банке, лицо которого уважаемый мной Владимир Машков, уровень обслуживания окажется ноль по шкале от 1 до 5.  

1. Консультация в г. Тюмени об аккредитивнойформе расчетов.

Признаюсь честно, до звонка агента по недвижимости, который занимался продажей моей маленькой собственности, моя голова не была обременена понятием и условиями аккредитивной формы расчета.

Поэтому для начала я решила пойти в банк, в ВТБ24(ПАО), раз его выбрали мои покупатели, чтобы узнать, в каком порядке будет проходить моя сделка, какие риски я несу и всякие другие подробности. Сумма, конечно, по меркам банков должна была мне прийти мизерная, но для меня существенная, поэтому хотелось понимать всё досконально.

Вечером, после трудового дня, просидев в очереди (да, я засекаю, потому что мне дорого мое время, мне надо ужин готовить и кота кормить) 59 минут, я оказалась перед заветным сотрудником ВТБ24 офиса Юбилейный. Сотрудник в белой рубашке, лет 25, вежливо спросил, чем может помочь. Я ему объяснила свою ситуацию, попросила проконсультировать.

На что получила ответ, что, к сожалению, он такой информацией (что такое аккредитив и с чем его едят в ВТБ24) не обладает, специалист, который мог бы что-то пояснить находится на больничном, когда он выйдет, неизвестно. И так замкнулся первый круг. Мне было жаль безрезультатно потраченных минут.

Пошла домой, открыла интернет, тот же сайт ВТБ24, Консультант плюс, поговорила со сведущими в финансовых операциях знакомыми и более ли менее выяснила интересующие меня вопросы.  

2. Открытие счета для получения средств через аккредитив в г. Тюмень.

Утро началось со звонка агента по недвижимости. Близится сделка, мне нужно открыть счет в ВТБ24. Иду вновь в Юбилейное отделение нашего города, часа обеда не хватает для прохождения очереди. Друзья! Театр начинается с вешалки, а банк с ожидания в очереди.

«Жди меня, и я вернусь!», – сказала я мужу и уже вечером, после работы, отправилась открывать счет. 44 минуты и вновь передо мной белоснежная рубашка, на этот раз сотрудница с длинными ресницами.

Вновь объясняю ситуацию, обозначаю цель, для которой мне нужен счет (только аккредитив! и ничего больше! честное!), 15 минут раздумий, советов с соседним специалистом и а ля у меня мастер счет.

Рано, радуешься, читатель! Через страницу окажется, что открывать было нужно совсем не мастер, а обычный, текущий. Но это уже совсем другой абзац.    

3. Сделка. г. Санкт-Петербург.

Для оформления сделки мне пришлось лететь в город на Неве, хотя у меня там была чудесная представитель по доверенности, но покупатели хотели доверять только собственнику. Итак, сделка оформлялась в отделении ВТБ24 (ПАО) на ст. метро Пионерская.

На сделку наши агенты заранее записывались, утрясали всякие нюансы, обговаривали пакеты документов и всё такое прочее.

И представьте мое глубочайшее (пусть пока будет) удивление, когда сотрудник банка (да, вновь в белоснежной рубашке) сообщает, что обналичить свои деньги после сделки я смогу за комиссию банку в 10%! В 10! То есть, на секундочку от 1 млн. – 100 тысяч рублей, от 2 – 200 и.т.д.

Сердце мое забилось, глаза испуганно забегали, мысли сменяли одна другую. Какая-то невыгодная сделка выходила! Учитывая, что эти аккредитивы не мои капризы, что перелет в Санкт-Петербург, знаете ли, стоит денег и вообще этот день я не работала, следовательно, не зарабатывала.

Что ж, сделка была на грани срыва, нервы были у всех на пределе, сотрудники переговаривались, но не выдавали итогового результата, как же всем нам теперь выйти из сложившейся ситуации.

Кстати, вся эта сделка аккредитивная стоила 10 тысяч рублей, 4500 с меня и 5500 с покупателя, хотя, повторюсь, что не мой был каприз этот в виде ВТБ -аккредитива приз.

Что хочу сказать, по итогу иерархия дошла до руководства офиса, которая оперативно разъяснила своим сотрудникам, что никакую комиссию по сделкам с аккредитивами за снятие наличных со счета не взимают. Если опустить всякие финансовые термины, это еще и банально не по-человечески! То есть, представьте, ты продаешь квартиру, и так, блин, не дорого в условиях 2017 года, соглашаешься на эту непонятную неподкованному человеку аккредитивную схему, еще и с такой комиссией получаешь свои деньги…но, Слава Богу, есть руководители отделений, которые спустя час могут вмешаться и расставить все точки над и. Но по результату было потрачено около 3,5 часов, вместо 1,5 изначально запланированных.

4. Раскрытие аккредитива.

Прошло N дней(не больше 10). Наступил день исполнения аккредитива. Для этого моя представитель по доверенности и покупатели (это были муж с женой) обратились в отделение в г. Санкт-Петербург на ст. метро Пионерская, где всё происходило ранее.

Предоставили все необходимые документы, после чего денежки полетели (по крайней мере, должны были!) на мой мастер счет, открытый заблаговременно в Тюмени (помните?).

Как разъяснял специалист пионерского отделения, деньги поступят на мой счет от одного до четырех часов, очень быстро, ведь это же отделения одного банка, и нет разницы, что это разные регионы (это я и лично спрашивала у белоснежных сотрудниц, когда присутствовала на сделке). Объясню, почему этот момент стал для меня столь принципиальным.

Дело в том, что в лучшем городе Земли у меня запланировалась сделка по приобретению крыши над головой ровно на вторую половину следующего за раскрытием аккредитива дня. Увы, мое влияние было бессильно, так было удобно и никак больше продавцу. А он по иронии судьбы оказался из другого города. То есть требовался перелет со всеми вытекающими деталями.

Поэтому я очень (реально очень!) ждала этот заветный перевод на мой мастер счет. Завела себе ВТБ24-онлайн, выучила наизусть телефон горячей линии банка (кстати, там уже под конец сбрасывали с моего номера, видимо, я их умучила вопросом, где же мои обещанные! ведь в ленинградской квартирке уже другие люди живут! а я еще на улице!). Прошел час, прошло 4 часа, прошло 12 часов…мастер счет показывает: 0,00 рублей… 

5. Поступление денежных средств на мой мастер счет.

Прошла ночь. Утром состояние моего мастер счета не изменилось. Учитывая, что на этот день была назначена сделка по покупке жилья, хотелось просто зарыдать. Решила не пытать счастья в разных отделениях, а обратиться для решения вопроса в головной офис ВТБ24 (ПАО) в городе Тюмени по улице Дзержинского. Специалист отделения вежливо сообщила, что ничем помочь мне не сможет, потому что за эту операцию отвечает г. Санкт-Петербург (и всё равно, что вы часть одной системы, одного банка&hellip.Предусмотрительно я пошла на эту встречу не одна, а с мужем. Совместными усилиями нам удалось добиться приглашения руководителя отделения (или отдела? не могу точно сказать). Только в присутствии руководителя специалист взяла мои документы, стала их читать, анализировать, и в результате сообщила, что изначально нужно было для аккредитива открывать не мастер счет, а текущий. Перевод средств по аккредитиву оформлен как межбанковский, а не как межфилиальный, что вызывало все эти проблемы с поступлением средств на мой счет. И система не сможет провести такой перевод и.т.д. и.т.п. То есть мне, клиенту, который вообще не обязан ничего понимать в банковских операциях, говорят: Вы не тот счет открыли и вообще всё неправильно сделали. Так это не я! А сотрудники Вашего банка! И из-за отсутствия должной квалификации специалистов ВТБ24 произошла вся эта крайне неприятная для меня ситуация. Не буду мучить дорогого читателя описаниями. В результате вопрос был взят Еленой (руководителем отделения или отдела) на личной контроль, она сообщила мне свой мобильный номер телефона. Но по итогу деньги пришли на мой мастер счет (спасибо, что вообще пришли!) после устранения всех технических (или не технических?) ошибок/ неполадок к вечеру этого дня, когда моя сделка по приобретению жилья уже была сорвана…     

6. Снятие денежных средств со счета.

На следующее недоброе субботнее утро я отправилась снять со своего счета наличные деньги (заранее их заказав, естественно! Заказывать нужно за пару дней, накануне – не вариант, не получится!). В головном отделении на ул. Дзержинского не работала электронная очередь, не выдавались талоны, от руки администратор отделения писала номера очереди на неровных клочках бумаги 3*4.

Мне был присвоен номер 42, в офисе было примерно человек 30 клиентов, которые ждали своей очереди с аналогичнымиклочками бумаги.Елены (руководителя) в тот момент в отделении не было (в 11 часов субботнего утра у нее уже был обед, как пояснила администратор).

Я решилась позвонить ей на мобильный, потому что после вчерашнего хотелось забрать свои деньги и навсегда забыть три буквы: ВТБ. Елена согласилась поговорить с администратором, чтобы мой процесс как-то ускорить.

Но, увы, ожидание продлилось еще около 55 драгоценных минут, потому что клиенты все были взвинчены, очень подолгу не уходили от специалистов, разговоры шли на повышенных тонах.

Наконец, подошла моя очередь, сотрудник долго уточняла, зачем я открывала счет, вновь уточняла с другими специалистами, не должны ли они снять с меня эту дикую комиссию в 10%, копировала документы, паспорт (опять!), гоняла меня из одного кабинета в другой, чтобы другой специалист дал какое-то подтверждение, потом у них сломался принтер.

Потом уже в кассе (специалист изначально зашла со мной! ни в одном банке такого не встречала!) обнаружилось, что неверно указан код подразделения, побежали это исправлять, мне пришлось опять возвращаться к сотруднику, который подтверждает операцию…прошло еще около 50 минут на все эти действия! Закончились цензурные слова, чтобы описывать этот процесс.

Поэтому результат: забирала СВОИ деньги я ровно 3 часа!     

7. Закрытие мастер счета.Прошел месяц, чуть подзабылся мне клиенториентированный сервис ВТБ24, решила закрыть этот злополучный матер счет, чтобы больше не отвечать на их звонки с предложениями каких-то продуктов, не получать рассылки по электронной почте и.т.д.

Обратилась вновь в Юбилейное отделение в г. Тюмени. В очереди на этот раз ждать не пришлось, сразу пригласил меня специалист, минут 20 мучился за экраном монитора, вводил мои паспортные данные, по итогу вдруг его осенило (или он это в компьютере прочитал?): Вам же был подключен пакет Привилегия от ВТБ24 и Вами должен заниматься совсем другой, привилегированный,  специалист.

Что касается пакета Привилегия, то да, был мне какой-то очередной звонок вскоре после завершения (как я наивно полагала!) моей эпопеи с ВТБ24, что мне присвоен на три месяца статус привилегированного клиента, но в смысл я даже не стала вникать, потому что обращаться в банк за какими-либо продуктами не собиралась.

Итак, мой наверняка утомившийся читатель, около двадцати минут специалист по работе с привилегированными клиентами пыталась закрыть мой счет, навязчиво оглядывая мое лицо, словно под лупой. Но, увы, ничего не вышло, счет не закрывался, причину никто мне четко не сообщил. Договорились со специалистом привилегии, что подойду на следующий день.

Утром следующего дня мне поступил звонок от вчерашнего привилегированного сотрудника из Юбилейного офиса, что какие-то технические ошибки в программе и не получается никак закрыть мой мастер счет. После чего «перестать быть клиентом ВТБ24» стало для меня делом принципа.

По роду своей деятельности я часто сталкиваюсь в нормативными правовыми актами, поэтому свои права и обязанности, в том числе как стороны любого гражданско-правового договора – знаю.

Гражданским кодексом Российской Федерации мне предоставлено право закрыть банковский счет в любое время! Руководствуясь нормами закона (федерального!), я написала соответствующее заявление (в двух экземплярах), и отправилась в Юбилейное отделение. Друзья, потребовалось 60 минут обеденного времени, опоздание на работу и «переговоры» с каждой ступенькой в иерархии Юбилейного офиса, чтобы…просто поставить входящий номер на заявлении! Высшая ступенька (заместитель руководителя отделения! кстати, наверное, по итогу благодаря ему только мне поставили номер!) всё предлагал мне присесть, уточнял, почему я хочу закрыть счет, вновь объяснял о каких-то неполадках в работе техники, соглашался, что мое заявление абсолютно законно, спрашивал, почему не хочу прийти еще раз, неужели из-за того, что мне далеко ездить до этого отделения (да, именно поэтому! больше нет причин других!)…хотелось закричать, что просто не хочу больше никаких дел иметь с замечательным банком и его сотрудниками!!!

P.S. На следующий день после принятия моего собственноручного (в свободной форме заявления) о закрытии счета мне позвонили из банка, сообщили, что мой счет закрыт…Я считаю себя достаточно спокойным человеком, но обслуживание в ВТБ24 (ПАО) способно кардинально менять темперамент и влиять на воспитанность и культуру своих клиентов.  

Желаю банку ВТБ24 (ПАО)от всей души процветания! Искренне надеюсь, что что-то изменится в лучшую сторону, если клиента начнут хоть чуть-чуть ценить и уважать.

TJM 31.05.2017 13:01 1 3296 Читать все отзывы

Источник: https://www.banki.ru/services/responses/bank/response/10071795/

Аккредитив – современный инструмент для безопасных сделок купли-продажи

Как Снять Деньги С Аккредитива Втб

Однако пользоваться банковской ячейкой не всегда удобно. Во-первых, потому что расчет за сделку происходит исключительно за наличные деньги. Это не только небезопасно, но еще и не выгодно. Иногда снятие наличных со счета в банке сопровождается комиссией, причем не малой.

Также продавец наверняка захочет удостовериться в подлинности ваших купюр. Поэтому придется потратиться еще и на услугу проверки купюр на подлинность. Согласитесь, все это довольно существенные минусы. Кроме того, недалек тот день, когда наличный расчет в принципе уйдет в прошлое.

Именно поэтому современным ответом банковской ячейке можно считать аккредитив – новый банковский инструмент, который гарантирует честность сделки для обеих сторон.

По сути, аккредитив – это специальный банковский счет, на который, покупатель зачисляет денежные средства, которые продавец может получить  (а точнее эти средства могут быть перечислены на его счет) только после того, как он предъявит заранее обговоренный сторонами пакет документов.

Другими словами, продавец сможет получить эти деньги только после того, как оформит квартиру на вас. При этом банк проконтролирует и наличие необходимых документов, и сумму, такая ли она, как указано в договоре, или нет. Если интересы обеих сторон будут учтены, сделка совершится.

Поскольку банк выступает как третье независимое лицо, которое следит, чтобы ничьи права не были ущемлены, риск каких-либо махинаций тут полностью исключен.

Помимо этого, у аккредитива есть еще целый ряд преимуществ. Например, если сделка по каким-то причинам не состоялась, банк гарантирует возврат денег покупателю.

При необходимости аккредитив можно пролонгировать, т.е. продлить срок его действия на тех же условиях.

Однако если срок аккредитива истек, а продавец не представил необходимые документы, деньги автоматически возвращаются обратно на счет покупателя.

Для того, чтобы совершить, скажем, сделку купли-продажи с помощью аккредитива, совсем необязательно обладать узкоспециализированными финансовыми знаниями или уметь разбираться в финансовых инструментах.

Достаточно просто прийти в банк и заявить о своем желании совершить сделку с помощью аккредитива. Сотрудник банка предложит заключить договор о расчете через аккредитив. В этом договоре будут указаны условия и порядок расчета между покупателем и продавцом.

После этого покупатель открывает счет в банке (или может воспользоваться уже имеющимся), обеспечивает на счете необходимую сумму средств и оформляет аккредитив.

Все остальное банк делает сам – переводит деньги на счет покрытия по аккредитиву, затем, при условии предъявления продавцом указанных в аккредитиве документов, на счет продавца.

Аккредитив – это гибкий инструмент, его можно использовать и в ипотечных сделках, и практически во всех других видах сделок, например, таких как купля-продажа автомобиля или дорогостоящей техники или оборудования, акций или долей в уставном капитале, а также в сделках, подразумевающих выплаты гонораров или оказание каких-либо услуг.

Аккредитив используют как физические, так и юридические лица. Например, аккредитив широко применяется при финансовых расчётах между застройщиком и подрядчиками, что  позволяет застройщику  не только получить контроль банка за выполнением подрядчиками обязательств, но и получить кредит для расчетов по льготной ставке.

Поскольку аккредитив – надежный инструмент, его используют даже в государственных программах. В частности, аккредитивы включены в Программу субсидирования предприятий АПК и позволяют клиенту получить кредит для покупки, например, сельхоз техники на самых выгодных условиях.

Плюсы аккредитива очевидны, поэтому неудивительно, что интерес к такому финансовому продукту с каждым годом только растет. Так, согласно статистическим данным Сбербанка, количество аккредитивов, открытых банком в 2018 году по поручению физических лиц, выросло в два раза по сравнению с 2017 годом.

А в этом году Сбербанк представил новый сервис “Сбербанк API. Аккредитивы”, не имеющий аналогов на российском рынке. “Сбербанк API. Аккредитивы” – это онлайн-сервис, позволяющий юридическим лицам автоматически передавать данные для оформления заявлений на открытие аккредитива.

Теперь юрлицо, в пользу которого физлицо открывает аккредитив, может самостоятельно сформировать заявление на открытие аккредитива в своей системе. Это электронное заявление поступает в банк, после чего физическое лицо может подписать его в любом удобном для него отделении Сбербанка.

Для того, чтобы воспользоваться сервисом “Сбербанк API. Аккредитивы” не требуется устанавливать дополнительное оборудование. Кроме того, такая услуга является бесплатной. При оформлении заявления параметры сделки подгружаются автоматически, что исключает возникновение ошибок.

В скором времени появится возможность открывать аккредитивы в мобильном приложении Сбербанк Онлайн без посещения офиса Банка.

Несмотря на то, что аккредитив – это довольно новый продукт, он уже успел зарекомендовать себя в качестве удобного и надежного инструмента совершения сделок, который помогает экономить время и обеспечивает максимальную защиту интересов сторон.

Источник: https://rg.ru/2019/06/03/akkreditiv-sovremennyj-instrument-dlia-bezopasnyh-sdelok-kupli-prodazhi.html

Юрист Марков
Добавить комментарий