Как Посмотреть Охранную Зону Газопровода На Публичной Кадастровой Карте

Официальный сайт администрации сельского поселения Бурмакино Некрасовского района Ярославской области | Охранные зоны: что нужно знать, приобретая земельный участок

Как Посмотреть Охранную Зону Газопровода На Публичной Кадастровой Карте

Закрыть

Глава 2. Классификация информационной продукции

Статья 6. Осуществление классификации информационной продукции

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 1 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Классификация информационной продукции осуществляется ее производителями и (или) распространителями самостоятельно (в том числе с участием эксперта, экспертов и (или) экспертных организаций, отвечающих требованиям статьи 17 настоящего Федерального закона) до начала ее оборота на территории Российской Федерации.

2. При проведении исследований в целях классификации информационной продукции оценке подлежат:

1) ее тематика, жанр, содержание и художественное оформление;

2) особенности восприятия содержащейся в ней информации детьми определенной возрастной категории;

3) вероятность причинения содержащейся в ней информацией вреда здоровью и (или) развитию детей.

ГАРАНТ:

Об определениии возрастного ценза основной телевизионной передачи с учетом содержания сообщений “бегущей строки” см.информацию Роскомнадзора от 22 января 2013 г.

Охранные зоны: что нужно знать, приобретая земельный участок

Как Посмотреть Охранную Зону Газопровода На Публичной Кадастровой Карте

10.12.2018

Задумываясь о приобретении земельного участка необходимо тщательно собрать максимально полную информацию о нем. Для определения возможности использования земли для строительства дома, здания или иного сооружения одной из важных составляющих является информации о зонах с особыми условиями использования территорий.

Как показывает практика, недостаток или несвоевременное получение такой информации зачастую отрицательным образом сказывается не только на бюджете и сроках строительства объекта недвижимости, но и в целом на судьбе построенного объекта.

Ольга Исмагилова, начальник отдела землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Пермскому краю, отвечает на самые важные вопросы об охранных зонах.

Какие бывают виды охранных зон?

Охранная зона устанавливается в зависимости от вида охраняемого объекта.

Перечень видов зон установлен Земельным кодексом, согласно которому определено 28 видов зон с особыми условиями использования территории, например, охранные зоны трубопроводов, объектов электросетевого хозяйства, линий сооружений и связи, придорожные полосы и т.д.

В зависимости от вида зон в пределах ее территории устанавливаются те или иные ограничения использования земельных участков. Связаны эти ограничения, в основном, с возможностью размещения объектов капитального строительства в принципе или соблюдением определенных параметров возводимого объекта, проведением тех или иных строительных работ.

Как узнать, какие охранные зоны есть на участке?

При проверке планируемого к приобретению земельного участка особое внимание следует уделять размещенным в его границах либо на прилегающих

участках инженерным сетям. Например, вокруг надземного или подземного трубопровода возникает охранная зона, режим которой может стать неприятным сюрпризом для застройщика, особенно это касается подземных сооружений, которые визуально обнаружить невозможно.

Поэтому необходимо заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН) и посмотреть раздел «Ограничения». Кроме того, сведения о зонах с особыми условиями использования территории отображаются на Публичной кадастровой карте на сайте Росреестра. Также можно сделать запрос в органы архитектуры о том, какие охранные зоны содержатся в документации по планировке территории.

Охранная зона в выписке из ЕГРН не указана, почему?

Бывают случаи, когда в ЕГРН отсутствует запись об охранной зоне, но исходя из местоположения промышленного объекта на местности понятно, что она есть. Это связано в первую очередь с тем, что собственник промышленного объекта в нарушение законодательства не определил границы охранной зоны и не внес их в Единый государственный реестр недвижимости.

Это является существенным нарушением режима использования такого объекта и является основанием для обращения в надзорные органы. При не урегулировании данного вопроса в дальнейшем при попытке строительства зданий, строений сооружений на участке, попавшем в охранную зону (даже при отсутствии такой записи в ЕГРН) может возникнуть множество проблем.

Следует отметить, что если вблизи земельного участка расположена линия электропередачи, трубопровод и т.д.

, то это может указывать на то, что земельный участок входит в охранную зону, а отсутствие в ЕГРН сведений об охранной зоне не является основанием для освобождения собственника земельного участка, расположенного в границах такой зоны, от выполнения требований к режиму использования таких земель.

 

Чем опасны охранные зоны на земельном участке?

Любая охранная зона предполагает наличие ограничений по целевому использованию земельного участка.

Охранная зона газопровода или ЛЭП может повлечь запрет на строительство каких-либо зданий, строений и сооружений. Наличие санитарно-защитной зоны указывает на запрет строительства объектов жилого назначения.

Наличие кабеля означает, что любые земляные работы проводятся только при наличии согласования организации – собственника такой кабельной линии.

 

Происходит ли изъятие участков в охранной зоне?

Земельные участки у их собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов не изымаются, но в границах этих участков может быть введен особый режим их использования, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления таких зон.

Кто согласовывает работы в охранной зоне газопровода?

Любые земляные, взрывные, строительные работы, а также иные действия, которые могут повлечь сбой нормальной эксплуатации газопровода, проводятся только по согласованию с собственником линейного промышленного объекта. Перед тем, как осуществлять согласование, для определения местоположения участка охранной зоны необходимо запросить сведения Единого государственного реестра недвижимости.

 

Можно ли изменить охранную зону земельного участка?

Если у землепользователя возникли сомнения в правильности установленных размеров охранной зоны, возможно обратиться к кадастровому инженеру, чтобы он проверил расстояние от объекта, в связи с размещением которого установлена данная зона, до границ земельного участка и сравнить его с тем, что внесен в Единый государственный реестр недвижимости. Если они не совпадают, и очевидно, что участок в охранную зону не попадает, далее нужно написать письмо в эксплуатирующую объект организацию с требованием пересмотреть границы охранной зоны.

 

Какая ответственность предусмотрена за работы в охранной зоне без согласования?

Для должностных лиц организаций это будет, в первую очередь, дисциплинарная ответственность, а дальше, в зависимости от последствий, может наступить административная, уголовная ответственность.

Так, например, работы в охранной зоне газопровода без согласования газовой организации могут повлечь взрыв и нанести вред здоровью проводивших работы лиц. Очевидно, что за такое происшествие должностное лицо привлекут к уголовной ответственности.

Если речь идет о действиях организации, работы которой привели к сбою газовой системы, то это в первую очередь будет гражданско-правовые последствия и возмещение убытков.

С кого взыскать убытки, если охранная зона не позволяет использовать земельный участок по назначению?

Убытки взыскиваются с собственника объекта, для которого установлена охранная зона. Если убытки не возмещаются либо возмещаются в незначительном размере, необходимо обращаться в суд.

 

Источник: https://kadastr.ru/site/press/pub/detail.htm?id=2234@fkpPublishing

Как Посмотреть Охранные Зоны На Публичной Кадастровой Карте

Как Посмотреть Охранную Зону Газопровода На Публичной Кадастровой Карте

Публичная кадастровая карта — карта, показывающая границы и право собственности на объекты недвижимости, представленная в открытом доступе. Ознакомиться с данными, представленными на Публичной кадастровой карте может любой желающий, для чего достаточно обратиться к интернет-ресурсу по адресу pkk5.

Перейти к кадастровой карте также можно через общий перечень сервисов Росреестра Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии , представленный на официальном сайте соответствующего федерального органа исполнительной власти.

Именно данная служба осуществляет функции по организации единой системы государственного кадастрового учёта недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации.

Что касается государственного кадастрового учёта в целом, он представляет собой процесс и результат описания и индивидуализации в Едином государственном реестре недвижимого имущества. При этом каждый объект недвижимого имущества получает характеристики, позволяющие однозначно выделить его из ряда других и осуществить его качественную и экономическую оценки.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Публичная кадастровая карта – как получить сведения об участке по кадастровому номеру
  • Публичная кадастровая карта — карта границ и прав собственности на объекты недвижимости
  • Как проверить, не попадает ли земельный участок в охранную зону
  • Как на кадастровой карте посмотреть охранные зоны ЛЭП?
  • Как узнать входит ли участок в зону с особыми условиями использования территорий
  • Охранные зоны: что нужно знать, приобретая земельный участок

Публичная кадастровая карта – как получить сведения об участке по кадастровому номеру

Многие граждане при получении выписки из Единого государственного реестра недвижимости, сталкиваются с тем, что на их земельный участок или часть земельного участка наложены ограничения, то есть участок или его часть входит в охранную зону.

Охранная зона – территория, в пределах которой устанавливается специальный режим охраны размещаемых на ней объектов.

Для обеспечения безопасности населения, а также сохранности объектов: электросетевого хозяйства, электроэнергетики, магистральных трубопроводов, газопроводов, объектов культурного наследия, и пр.

Установление охранной зоны гарантирует беспрепятственный доступ к объектам, расположенным на частных землях, для их ремонта и обслуживания, а также может ограничить или запретить строительство и другие виды деятельности со стороны собственников земельных участков, находящихся в черте данной зоны.

Ограничения зоны зависят от ее вида.

Например: на территории охранных зон линии электропередачи напряжением до вольт запрещается осуществлять строительные, монтажные, взрывные и поливные работы, производить посадку и вырубку деревьев, складировать различные материалы, устраивать проезды транспортных средств, производить действия, которые могут нарушить работу электрических сетей или привести к повреждениям. Если участок полностью попадает в охранную зону, тогда ограничение распространяется на всю его территорию.

Следует отметить, что если вблизи земельного участка расположена линия электропередачи, трубопровод и т.

Орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявший решение об установлении границ зон с особыми условиями использования территории, в порядке информационного взаимодействия направляет в орган регистрации прав документы необходимые для внесения границ такой зоны.

Одновременно с внесением сведений о зоне с особыми условиями использования территории в ЕГРН формируются сведения об обременениях на земельные участки или их части, попадающие в границы такой зоны.

После того, как будет определено расположение вашего участка, можно визуально определить прохождение охранной зоны на местности. Кроме того, публичная кадастровая карта позволяет узнать информацию об охранной зоне, например: наименование зоны, решение органа власти, на основании которого зона установлена, дата постановки на учет и многое другое.

Следует помнить, что сведения публичной кадастровой карты не могут быть использованы в качестве официального документа — они служат только в качестве справочной информации!

О Охранные зоны на публичной кадастровой карте.

Публичная кадастровая карта — карта границ и прав собственности на объекты недвижимости

Публичная кадастровая карта – это официальный электронный ресурс службы Росреестра, содержащий информационно-справочные сведения единого государственного реестра ЕГРН обо всех учтённых объектах недвижимости. Представляет собой элемент геоинформационной системы ГИС.

Это самый востребованный и практичный on-line ресурс Росреестра. Его посещение связано лишь с наличием домашнего интернета и не требует утомительных визитов в кадастровую службу.

Он полезен и для специалистов-кадастровиков, и для собственников участков, планирующих застройку и уточняющих её законную возможность.

Многие граждане при получении выписки из Единого государственного реестра недвижимости, сталкиваются с тем, что на их земельный участок или часть земельного участка наложены ограничения, то есть участок или его часть входит в охранную зону.

Охранная зона – территория, в пределах которой устанавливается специальный режим охраны размещаемых на ней объектов.

Для обеспечения безопасности населения, а также сохранности объектов: электросетевого хозяйства, электроэнергетики, магистральных трубопроводов, газопроводов, объектов культурного наследия, и пр.

Следует отметить, что если вблизи земельного участка расположена линия электропередачи, трубопровод и т.

В зависимости от вида, категории водного объекта и географических условий уклона берега для него могут быть установлены водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы различной ширины. В период с 1. В ходе проведенной работы были обследованы 4 населенных пункта, 3 действующих кладбища, земли сельскохозяйственного назначения и автомобильные дороги между населенными пунктами.

Также были обследованы земельные участки, по которым проходят линии электропередач с трансформаторными подстанциями, магистральные нефтепроводы и газопроводы.

Как проверить, не попадает ли земельный участок в охранную зону

Управление Росреестра по Пермскому краю, а также его территориальные отделы исполняют полномочия по ведению государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства далее — ГФДЗ , и предоставлению документов из данного фонда заинтересованным лицам.

Документы ГФДЗ используются для обеспечения землеустроительной документацией органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц и граждан.

Материалы ГФДЗ необходимы при проведении землеустроительных и кадастровых работ, в частности, при уточнении границ участка для подтверждения существования его границ на местности пятнадцать и более лет, получения сведений о пунктах опорно-межевой сети, от которых планируется вести съемку, при земельных спорах.

До настоящего время ГФДЗ на постоянной основе пополнялся землеустроительной документацией, устанавливающей границы зон с особыми условиями использования территории, например водоохранных, санитарно-защитных, охранных зон магистральных нефтепроводов.

Для земельных участков, которые включены в состав охранных зон, вводится особый режим их использования, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления зон.

В связи с этим рекомендуется собственникам земельных участков, землепользователям поинтересоваться, не попадает ли участок в охранную зону, например, охранную зону линии электропередачи, газопровода или водоохранную зону, так как действующим законодательством во многих случаях согласование с землепользователями и землевладельцами при установлении границ таких зон не предусмотрено. Так, со сведениями о местоположении территориальных зон и зон с особыми условиями использования можно ознакомиться на справочном общедоступном информационном ресурсе Росреестра — публичной кадастровой карте, которая находится в открытом доступе на официальном сайте Управления Росреестра www. Кроме того, получить информацию о границах зон собственник земельного участка либо иное заинтересованное лицо может в результате запроса в орган кадастрового учета в виде выписке о земельном участке из государственного кадастра недвижимости.

Как на кадастровой карте посмотреть охранные зоны ЛЭП?

Охранные зоны: что нужно знать, приобретая земельный участок. Задумываясь о приобретении земельного участка необходимо тщательно собрать максимально полную информацию о нем.

Для определения возможности использования земли для строительства дома, здания или иного сооружения одной из важных составляющих является информации о зонах с особыми условиями использования территорий.

Как показывает практика, недостаток или несвоевременное получение такой информации зачастую отрицательным образом сказывается не только на бюджете и сроках строительства объекта недвижимости, но и в целом на судьбе построенного объекта.

Перечень видов зон установлен Земельным кодексом, согласно которому определено 28 видов зон с особыми условиями использования территории, например, охранные зоны трубопроводов, объектов электросетевого хозяйства, линий сооружений и связи, придорожные полосы и т.

Управление Росреестра по Курской области далее — Управление обращает внимание жителей Курской области: на земельных участках, которые включены в состав зон с особыми условиями использования территории далее — ЗОУИТ , вводится особый режим использования земельных участков, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые не совместимы с целями установления ЗОУИТ.

Нажимая кнопку Отправить , я даю свое согласие на обработку моих персональных данных. В стандартном режиме доступна Единая картографическая основа Росреестра. При необходимости можно воспользоваться космическими снимками.

Как узнать входит ли участок в зону с особыми условиями использования территорий

Вы здесь . Новости отрасли. Землепользователям: Как найти охранную зону пункта государственной геодезической сети. Полезно знать Управление Росреестра по Пермскому краю.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ)

.

Охранные зоны: что нужно знать, приобретая земельный участок

.

Установление охранной зоны гарантирует беспрепятственный сервиса « Публичная кадастровая карта Росреестра» на сайте.

.

.

.

.

.

.

Источник: https://kit65.ru/kommercheskoe-pravo/kak-posmotret-ohrannie-zoni-na-publichnoy-kadastrovoy-karte.php

Как Посмотреть Охранную Зону Газопровода На Публичной Кадастровой Карте

Как Посмотреть Охранную Зону Газопровода На Публичной Кадастровой Карте

Охранная зона неразрывно связана с самим сооружением ЛЭП, то есть объектом недвижимости, который также прошел кадастровый учет с земельным участком, на котором расположены опоры ЛЭП. И объект недвижимости, и земельный участок имеют уникальные кадастровые номера.

Далее нужно ввести учетный номер охранной зоны или выполнить поиск «вручную», воспользовавшись картой. В стандартном режиме доступна Единая картографическая основа Росреестра. При необходимости можно воспользоваться космическими снимками. Для этого во вкладке «Управление картой» необходимо выбрать «ESRI. Космические снимки» или «СканЭкс. Космические снимки».

О охранные зоны на публичной кадастровой карте

Кроме того, существует еще один способ узнать входит ли Ваш земельный участок в границу какой-либо зоны с особыми условиями использования территории с помощью общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта Росреестра» на сайте Росреестра (http://www.pkk5.

rosreestr.ru).

Для этого, опять же, нужно набрать кадастровый номер вашего земельного участка и узнать в какую охранную зону попадает участок, предварительно выбрав слой «зоны с особыми условиями использования территории», после чего отображаются все границы внесенные в ЕГРН.

Установление охранной зоны гарантирует беспрепятственный доступ к объектам, расположенным на частных землях, для их ремонта и обслуживания, а также может ограничить или запретить строительство и другие виды деятельности со стороны собственников земельных участков, находящихся в черте данной зоны. Ограничения зоны зависят от ее вида. Например: на территории охранных зон линии электропередачи напряжением до 1000 вольт запрещается осуществлять строительные, монтажные, взрывные и поливные работы, производить посадку и вырубку деревьев, складировать различные материалы, устраивать проезды транспортных средств, производить действия, которые могут нарушить работу электрических сетей или привести к повреждениям. Если участок полностью попадает в охранную зону, тогда ограничение распространяется на всю его территорию.

Публичная кадастровая карта с охранными зонами

С помощью кадастровой карты можно проверить кадастровый номер нужного объекта по адресу.
Также карта будет отличным помощником в случае, если необходимо определить стоимость участка по адресу. Для этого необходимо найти этот участок и нужная информация станет доступной.

Публичная кадастровая карта — это программный продукт, который специально разработан правительственной службой госкартографии, кадастра и госреестра, который функционирует в режиме онлайн и предоставляет доступ через интернет любому пользователю.

Документы, необходимые для внесения в кадастр сведений о зоне, могут быть представлены в орган кадастрового учета заинтересованным лицом.

Полномочия указанного лица на обращения в орган кадастрового учета могут быть основаны на доверенности, оформленной в установленном порядке, органом, принявшим решение об установлении соответствующей зоны, или правовом акте такого органа. При этом нотариального удостоверения указанной доверенности не требуется.

После подготовки и утверждения проекта постановления об утверждении границ охраной зоны и наземных объектовгазопровода в органах исполнительной власти субъекта Российской Федерации утверждённая карта (план) вместе с сопроводительным письмом и межевой план представляется в Росреестр для внесения в Государственный кадастр недвижимости сведений об объекте землеустройства, в соответствии с положением об информационном взаимодействии при ведении государственного кадастра недвижимости, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации «Об информационном взаимодействии при ведении государственного кадастра недвижимости».

:  Где оформить лб оту на телефон ветерану труда

Как посмотреть охранные зоны на публичной кадастровой карте

Для удобства пользования картой и изменения в ней обзора объекта предусмотрена возможность перемещения карты в заданном направлении. Для этого нужно навести курсор мыши на область карты и, зажав левую кнопку мыши, переместить карту в нужном направлении. Изменение масштаба карты выполняется с помощью регулятора масштаба.

4. Перейти на кадастровую карту. В начале 2013 года в нашей стране, для общего пользования, был открыт полный доступ к Национальной кадастровой системе, а именно одному из ее основных направлений – публичной кадастровой карте.

Такой шаг является значительным достижением в сфере земельных отношений, он позволит окончательно сформировать кадастровую карту и повысить гарантии прав собственности на землю.

Разработка и построение современной кадастровой системы позволит ощутимо сократить сроки выполнения различных операций с земельными участками, в значительной мере снизить уровень коррупции в этой сфере, и как результат сократить расходы граждан.

Охранные зоны на публичной кадастровой карте

Следует отметить, что если вблизи земельного участка расположена линия электропередачи, трубопровод и т.д.

, то это может указывать на то, что ваш земельный участок входит в охранную зону, а отсутствие в ЕГРН сведений об охранной зоне не является основанием для освобождения собственника земельного участка, расположенного в границах такой зоны, от выполнения требований к режиму использования таких земель.

Для обеспечения безопасности населения, а также сохранности объектов: электросетевого хозяйства, электроэнергетики, магистральных трубопроводов, газопроводов, объектов культурного наследия, и пр. – законом предусмотрено установление таких зон на близлежащих территориях.

Охранная зона ЛЭП, постановка на кадастровый учет

Независимо от того, кто является собственником линии, организация должна привлечь кадастрового инженера, который подготовит карту (план) границ охранной зоны ЛЭП.

Далее карта (план) отдается на согласование в Ростехнадзор, а Ростехнадзор уже передает данные Росреестру для их внесения в ЕГРН.

Однако, как показывает практика, Ростехнадзор иногда возвращает такие документы, и кадастровому инженеру приходится подавать их в Росреестр самостоятельно.

Важно знать! Согласно ст.9.8 КОАП РФ нарушение правил охраны электросетей напряжением более 1000 вольт, вызвавшее или могущее вызвать перерыв в обеспечении электроэнергией потребителей влечет наложение штрафа: от пятисот рублей до одной тысячи рублей на граждан; от одной тысячи до двух тысяч рублей на должностных лиц; от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей на юридических лиц.

Сведения об охранных зонах магистральных газопроводов и границах минимальных расстояний от объектов магистральных газопроводов будут размещаться на публичных кадастровых картах

При проектировании, строительстве и реконструкции зданий, строений и сооружений должны соблюдаться минимальные расстояния от указанных объектов до магистрального газопровода, предусмотренные нормативными документами в области технического регулирования.

:  Ветеран И Участник Боевых Действий В Чем Разница

Сведения о границах охранных зон и минимальных расстояниях указываются в проектной документации магистрального газопровода, а также отображаются в документации по планировке территории и подлежат включению в федеральную государственную информационную систему территориального планирования.

Порядок определения границ охранных зон газораспределительных сетей, условия использования земельных участков, расположенных в их пределах, и ограничения хозяйственной деятельности, которая может привести к повреждению газораспределительных сетей, определяют права и обязанности эксплуатационных организаций в области обеспечения сохранности газораспределительных сетей при их эксплуатации, обслуживании, ремонте, а также предотвращения аварий на газораспределительных сетях и ликвидации их последствий установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей» (далее – Правила охраны газопроводов).

Любой гражданин может узнать попал ли его земельный участок полностью или частично в границы какой-либо охранной зоны с помощью общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта Росреестра» на сайте Росреестра (http://www.rosreestr.ru).

Публичная кадастровая карта Межпоселковый газопровод территория на

На публичной кадастровой карте вы можете найти любой земельный участок или объект капитального строительства, который поставлен на кадастровый учёт в Единый государственный реестр недвижимости и для которого проведена процедура межевания.

По клику на участок официальной карты Межпоселковый газопровод территория вы узнаете кадастровый номер объекта, площадь, назначение, год постройки (для дома) и можете перейти к просмотру всех доступных электронных выписок из ЕГРН.

Информацию об охранных зонах магистральных трубопроводов внесут в кадастр

Как сообщалось, в перечне поручений президента РФ Владимира Путина по итогам совещания с членами правительства от 22 июня отмечалось, что постройки в пределах минимальных расстояний от магистральных трубопроводов могут быть легализованы в случае отказа собственников от претензий к «Газпрому» и «Транснефти» в случае аварий.

Охранные зоны магистральных газопроводов устанавливаются на расстоянии 25 м от оси газопровода или осей крайних ниток многониточного газопровода (это тот же норматив, что действовал и ранее в регулирующих документах); вокруг площадочных объектов (КС, ГИС, наземных сооружений ПХГ) и вдоль подводных переходов — 100 м.

Земельные участки, входящие в охранные зоны трубопроводов, не изымаются у землепользователей и используются ими для проведения сельскохозяйственных и иных работ с обязательным соблюдением ограничений в использовании.

Охранные зоны трубопроводов устанавливаются в целях обеспечения сохранности, создания нормальных условий эксплуатации и предотвращения несчастных случаев на магистральных трубопроводах, транспортирующих нефть, природный газ, нефтепродукты, нефтяной и искусственный углеводородные газы, сжиженные углеводородные газы, нестабильный бензин и конденсат.

При прохождении трубопроводов в одном техническом коридоре с инженерными коммуникациями других ведомств или их взаимном пересечении основы взаимоотношений предприятий, эксплуатирующих эти коммуникации и трубопроводы, определяются Положением о взаимоотношениях предприятий, коммуникации которых проходят в одном техническом коридоре или пересекаются.

— вокруг технологических установок подготовки продукции к транспорту, головных и промежуточных перекачивающих и наливных насосных станций, резервуарных парков, компрессорных и газораспределительных станций, узлов измерения продукции, наливных и сливных эстакад, станций подземного хранения газа, пунктов подогрева нефти, нефтепродуктов — в виде участка земли, ограниченного замкнутой линией, отстоящей от границ территорий указанных объектов на 100 м во все стороны.

Кадастровая палата вносит в реестр недвижимости информацию об охранных зонах трубопроводов

Земельные участки, входящие в охранные зоны трубопроводов, не изымаются у землепользователей и используются ими для проведения сельскохозяйственных и иных работ с обязательным соблюдением ограничений в использовании.

Охранные зоны трубопроводов устанавливаются в целях обеспечения сохранности, создания нормальных условий эксплуатации и предотвращения несчастных случаев на магистральных трубопроводах, транспортирующих нефть, природный газ, нефтепродукты, нефтяной и искусственный углеводородные газы, сжиженные углеводородные газы, нестабильный бензин и конденсат.

СПб ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (СПб ГУП «ГУИОН»; Предприятие) заключило контракт с ООО «ПетербургГаз» (Общество) на выполнение комплекса работ для проведения государственного кадастрового учета охранных зон газопроводов высокого давления Выборгского, Калининского, Красногвардейского, Красносельского, Курортного, Петродворцового, Центрального, Приморского районов Санкт-Петербурга.

Соответствующий контракт был заключен по итогам открытого конкурса, организованного Обществом, победителем которого стало Предприятие.

В рамках исполнения контракта СПб ГУП «ГУИОН» осуществит контроль соответствия фактического наличия и расположения колодцев, поворотных точек, вводов в здание объектов; изготовит Схемы измененных сетей и Векторную карту объекта; выполнит необходимые топогеодезические и землеустроительные работы, включающие в себя изготовление карты (плана) объекта землеустройства. Сформирует карту (план) охранной зоны объекта недвижимости и передаст в органы Росреестра в целях внесения сведений об установлении охранных зон в государственный кадастр недвижимости (ГКН). По результатам Обществу будет передан весь комплект документов о постановке охранных зон на кадастровый учет.

Все указанные выше работы будут проведены в отношении 12 объектов недвижимости.

12 Июн 2019      uristlaw         144      

Источник: https://law-property.ru/detskie-posobiya-v-regionah/kak-posmotret-ohrannuyu-zonu-gazoprovoda-na-publichnoj-kadastrovoj-karte

Сведения ЕГРН о зоне с особыми условиями использования территорий

Как Посмотреть Охранную Зону Газопровода На Публичной Кадастровой Карте

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в состав Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) входит самостоятельный реестр сведений о границах зон с особыми условиями использования территории и прочих зон, так или иначе обременяющих земельные участки.

Зоны с особыми условиями использования территорий – это территории, в границах которых устанавливается определенный правовой режим в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Зоны с особыми условиями использования территорий бывают: охранные; санитарно-защитные; зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры); водоохранные зоны; зоны затопления (подтопления); зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения; зоны охраняемых объектов; рыбоохранные зоны и рыбохозяйственные заповедные зоны; лесопарковые зоны и зеленые зоны.

На основании внесенных в реестр границ сведений о зоне с особыми условиями использования территорий, определяются земельные участки, ограничения, в использовании которых установлены требованиями нормативно-правовых документов (статья 56 Земельного кодекса РФ).

Зона с особыми условиями использования территорий считается установленной с момента внесения сведений о ее границах в ЕГРН.

Земельные участки, частично или полностью расположенные в границах зон с особыми условиями использования территории, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов не изымаются, но в их границах вводится особый режим их использования, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления таких зон.

Управление Росреестра по Республике Адыгея рекомендует собственникам земельных участков, землепользователям проверить, не находится ли их участок в охранной зоне, например, линии электропередач, газопровода или водоохранной зоне, так как действующее законодательство во многих случаях не предусматривает согласование с землепользователями и землевладельцами установление границ таких зон.

Существует способ самостоятельно узнать входит ли земельный участок в границу какой-либо зоны с особыми условиями использования территории с помощью общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта Росреестра» на сайте Росреестра (http://www.pkk5.rosreestr.ru).

Для этого нужно набрать кадастровый номер земельного участка и узнать в какую охранную зону попадает участок, предварительно выбрав слой «зоны с особыми условиями использования территории», после чего отображаются все границы, внесенные в ЕГРН.

На рисунке приведен пример отображения на «Публичной кадастровой карте Росреестра» сведений о зонах с особым использованием территории.

Если у земельного участка не установлены границы, то существует другой способ это узнать – «визуальный способ».

Для этого необходимо в слое «Управление картой» в единой картографической основе выбрать космические снимки для более удобного поиска земельного участка на карте, а также слой «зоны с особыми условиями использования территорий».

После того, как будет определено расположение участка, можно визуально определить прохождение охранной зоны на местности.

Следует помнить, что сведения публичной кадастровой карты не могут быть использованы в качестве официального документа – они служат только в качестве справочной информации!

Официальную информацию из ЕГРН можно получить в форме выписки о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, публичном сервитуте, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории, утвержденной приказом Министерства экономического развития РФ от 20 июня 2016 г. №378.

В выписке предусмотрено 4 раздела.

  1. Сведения 1-го раздела раскрывают индивидуальное обозначение, основание создания (изменения) той или иной зоны, территории. В нём называются разрешенные виды использования земельных участков, обременения и ограничения на использование объектов недвижимости.
  2. Раздел 2 содержит план (чертёж, схему) границ зоны.
  3. В 3-м разделе указываются сведения о местоположении границ.
  4. В разделе 4 сообщаются (при наличии) данные о земельных участках, находящихся частично или полностью в границах особой зоны или территории, их кадастровые номера, учетные номера частей земельных участков и даты внесения сведений о них в ЕГРН.

Во всех разделах выписки содержится действующий реестровый номер границы зоны или территории.

За выпиской вправе обратиться любой человек, эта выписка является общедоступной. Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе.

Для получения выписки заявитель может подать запрос в МФЦ «Мои документы», однако следует учитывать, что за предоставление выписки установлена плата.

Стоимость выписки зависит от формы предоставления сведений и от статуса заявителя. Исключение составляют заявители льготных категорий, имеющих право на бесплатное получение информации на основании федеральных законов. Приказом Минэкономразвития РФ от 10 мая 2016 № 291 утверждены следующие размеры платы:

Заявитель

Бумажный документ

Электронный документ

физические лица, органы государственной власти, иные государственные органы

1500 руб

300 руб

юридические лица

4500 руб

600 руб

При обращении заявителя в МФЦ «Мои документы» срок предоставления выписки составляет 5 дней. Срочная выписка Росреестром выдается в течение 1 дня.

Источник: http://www.mfc01.ru/site/index.php/novosti/item/628-svedeniya-egrn-o-zone-s-osobymi-usloviyami-ispolzovaniya-territorij

Юрист Марков
Добавить комментарий